债权债务 法律问答
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借款纠纷中抵押物拿不回该怎么办[律师回复] 1、借款纠纷里要是抵押物拿不回来，有这么些办法处理。先看看借款合同和抵押合同的条款，搞清楚合同中关于赎回抵押物是咋约定的，像还款条件、违约情况这些都得弄明白。要是咱按照合同约定把借款都还清了，可对方就是不肯归还抵押物，那对方很可能就违约了。这时候可以先和对方商量商量，用书面函件或者当面沟通的方式，明确告诉对方他的违约行为，要求他在合理时间内把抵押物还回来。同时，要把商量的证据留好，像聊天记录、函件这些都得保存好。 2、要是商量没用，就找第三方来调解调解。可以向行业协会、人民调解委员会这些机构申请调解，让第三方介入，帮忙促成双方和解。 3、如果调解也解决不了问题，那就走法律程序。把借款合同、抵押合同、还款凭证这些相关材料准备好，到有管辖权的法院去起诉，要求法院判对方归还抵押物。打官司的时候，要积极配合法院工作，把证据都拿出来，争取打赢官司。要是担心对方把抵押物转移或者弄坏了，在起诉前或者起诉过程中可以向法院申请财产保全，保护好自己的权益。律图金昌
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担保期限能不能申请延期[律师回复] 担保期限可以申请延期，但得满足一定条件。一般来说，债权人和保证人要是想对担保期限进行延期，得双方商量好，并且签订书面协议。为啥呢？因为要是没经过保证人书面同意，债权人让债务人转移全部或者部分债务，那对于没经过同意转移的债务，保证人就不用再承担保证责任了。要是债权人跟债务人对主合同履行期限做了改变，却没经过保证人书面同意，保证期间也不会受影响。 如果在原来的担保期限到期之后，保证人还继续为债务提供担保，像在催款通知书这类文件上签字确认，这种情况可能会被认定为形成了新的担保关系，担保期限会重新计算。 但要是债权人和债务人没经过保证人同意，就擅自延长主合同履行期限，这可能会让保证人在原保证期间到期后，不用再承担保证责任。所以，要是想对担保期限进行延期，一定要拿到保证人的书面同意，这样才能保障债权人的合法权益，让担保有效。律图金昌
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质押担保里的质押涵盖了什么[律师回复] 1、什么是质押 质押就是债务人或者第三方把自己的动产或者权利交给债权人，当作对债务的一种担保。要是债务人不还钱，债权人就能按照法律规定，把这些动产或者权利折价，或者通过拍卖、变卖，用所得的钱优先拿到自己的欠款。质押主要分为动产质押和权利质押两种。 2、动产质押 能用来质押的动产很多，一般是那些能移动而且不会因为移动就降低价值的财产，像车辆、设备这些。把东西拿去质押的人要把动产交给拥有质权的人。质权是在出质人把质押财产交给对方时才正式产生的。在质押期间，质权人有责任好好保管这些质押财产。要是因为没保管好，让质押财产损坏或者没了，那质权人就要承担赔偿责任。 3、权利质押 可以用来质押的权利类型不少，有汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单等；还包括能转让的基金份额、股权；能转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权里面的财产权；以及现在已经有的和未来可能有的应收账款等。不同的权利去做质押，质权产生的方式也不一样。比如说，用汇票、本票、支票这些出质，权利凭证交给质权人时质权就设立了；要是没有权利凭证，那就要办理出质登记，质权才会设立。随着经济的发展和金融创新不断推进，未来质押的形式和可质押的范围可能还会进一步拓展，以更好适应市场的需求。律图甘南
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质押物到期是否能直接抵偿债务[律师回复] 1、质押物到期了，可不能直接用来抵偿债务。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是质权人在债务履行期限还没到的时候，就和出质人约定，一旦债务人到期不还钱，质押财产就归债权人，这种情况下也只能依法对质押财产优先受偿。这是由于法律不允许流质条款，所谓流质条款，就是在质押合同里约定，债务履行期到了，质权人没拿到钱，质物的所有权就归质权人。 2、质押物到期后，要是债务人没还钱，质权人得和出质人商量，把质押财产折价，或者对质押财产进行拍卖、变卖，然后用所得的钱优先受偿。要是卖的钱比欠的债多，多出来的部分给出质人；要是不够，剩下的部分由债务人接着还。 3、要是质权人和出质人商量不出折价、变卖或者拍卖的办法，质权人可以找法院，让法院来拍卖、变卖质押财产。所以说，就算质押物到期了，质权人也不能直接把质押物拿走抵偿债务，得按法定程序来实现自己的债权。律图金昌
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离婚后发现房产被抵押怎样处理[律师回复] 1、离婚后要是发现房产被抵押了，处理办法有这些。先搞清楚抵押产生的债务是不是夫妻一起要承担的。要是抵押是在夫妻关系还存续的时候，为了夫妻一起过日子或者一起搞生产经营弄的，而且钱也用在夫妻共同的事儿上了，这就可能算夫妻共同债务。但要是一方没经过另一方同意，自己把房子拿去抵押，钱用在自己的事儿上，那就是个人债务。 2、要是抵押这事儿自己根本不知道，而且房子是夫妻一起的财产，就可以到法院去起诉，让法院判定抵押合同不作数。按照法律规定，要处理大家一起拥有的房子，得经过所有共同拥有人的同意。法院会查看这个抵押满不满足法律上善意取得的条件。要是不满足，就会支持咱们判定抵押合同无效的请求。 3、如果抵押最终被认定是有效的，可这是对方的个人债务，那在分夫妻共同财产的时候，咱可以要求对方赔偿咱们。毕竟对方抵押房子的做法，损害了咱们对房子的权益。 4、在处理这件事的过程中，得注意收集证据，像房产证、抵押合同、夫妻之间关于财产的约定这些都能证明自己的说法。另外，要赶快和律师交流，根据实际情况制定合适的维权办法。律图金昌
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律师说法·债权债务
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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