建设工程纠纷 法律问答
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建工案件先履行义务应如何去界定[律师回复] 在建工案件里，确定谁先履行义务至关重要，这得按照合同约定、法律规定，还可以参考交易习惯来判断。 要是建设工程合同清楚写明了双方履行义务的先后顺序，那就得按合同来。打个比方，合同规定承包方先把基础工程施工做完，发包方才支付对应的进度款，那么承包方完成基础工程施工就是先履行的义务。合同就像是双方办事的“说明书”，大家都得严格照着做。 要是合同没明确约定谁先履行义务呢，就得看看相关法律是怎么说的。一般来说，承包方有按照工程质量标准施工的法定义务，这个义务通常得在发包方支付工程款之前完成。因为只有承包方把活干好了，达到合格标准，发包方才需要给相应的钱。 除了合同和法律，建筑行业里长期形成的交易习惯也能帮着判断先履行义务。如果双方在交易过程中都遵循了这些行业里大家普遍的做法，那也能根据这个来确定谁该先履行义务。 要是有一方没履行先履行义务，另一方就有权行使先履行抗辩权，拒绝对方相应的履行要求。不过，在行使这个权利的时候，一定要记得收集和保存好证据，证明对方没履行先履行义务。比如可以保留施工记录、沟通文件等，这样在有纠纷的时候，才能更好地维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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