合同事务 法律问答
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违约责任的几种形式包括[律师回复] 在违约责任领域中，其主要表现形式可概括为如下几类： 首先是持续履行，即违约方应按合同约定内容严格执行自己的义务； 其次是采用补救措施，例如对受损财产进行修复或替换、重新制作相关产品、退还已购买商品及降低价款或结算报酬等手段，以此来减轻、补偿对方所遭受的损失； 再次，承担无法避免之损失。违约方须通过适当方式支付赔偿金，以此来填补守约方因违约而遭受的实际损失；接着介绍的是违约金制度，这是由合同双方在签订合同时预先设定的，当其中一方出现违约行为时，必须向另一方支付相应金额的金钱作为惩罚； 最后，我们要提到的是定金罚则，即在合同中约定了定金条款的情况下，若交付定金的一方未能履行约定的债务，则无权请求返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行约定的债务，则应当向对方双倍返还定金。 至于各类违约责任形式的具体适用，则需要依据具体的合同条款以及相关法律法规的规定来加以明确。青海法务
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如一方违反协议不履行怎么办理[律师回复] 在处理此类纠纷之前，首先需要明确所签订协议的性质以及详细条款内容。当出现一方违反协议且拒绝履行义务的情况时，另一方完全有权运用法律武器来捍卫自己的合法权益。倘若协议中有对违约责任进行明确界定的条文，那么受害方就可以依照这些条款规定，要求违约方承担相应的违约后果，诸如支付违约金或者赔偿实际损失等。 然而，假设协议中并未对违约责任作出清晰的规定，尽管如此，受损方仍然有权根据现行法律法规提出赔偿请求。在此种情况下，要想成功获得赔偿，就必须提出充分有力的证据来阐明由于对方违约行为导致自身遭受了何种程度的损失。建议当事人首先采用书面形式向违约方发出履行协议的催告函，并且务必保留好所有相关的证据材料，例如协议原文、双方沟通过程中的记录、损失状况的说明等等。若催告之后违约方依旧未能履行其应尽的义务，那么受害方便可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼，借助司法程序强制违约方履行其法定义务或者承担相应的赔偿责任。西宁法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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