征地拆迁 法律问答
124.5
万
解答量
1533
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租赁合同里土地赔偿标准是多少[律师回复] 1、土地赔偿标准在租赁合同里不是一成不变的，得结合实际情况来定。要是因为土地被征收，使得土地租赁合同没办法继续履行，这种情况下的土地赔偿包含好几项，像土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费是归农村集体经济组织的，具体给多少，一般是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。安置补助费是按照需要安置的农业人口数量来算，标准也是省级政府制定。地上附着物和青苗的补偿费归所有者，青苗补偿费通常按一季农作物的产值算，地上附着物补偿费会根据实际损失合理补偿。 2、要是因为出租方或者承租方违约，导致土地需要赔偿，赔偿标准就得看合同咋约定的。合同里明确说了违约赔偿怎么算，那就按合同来。要是合同没说或者说得不清楚，受损的一方得证明自己实际损失了多少钱，赔偿就是为了弥补实际损失，损失既包括直接损失，也包括可得利益损失。 3、要是碰到土地赔偿的事儿，建议先看看租赁合同是怎么写的。要是涉及土地征收，还得了解当地的征地补偿政策。要是有必要，可以找专业律师帮忙处理。律图海南州
5解答 3.7w浏览 -
征地时地面附着物补偿包括哪些方面[律师回复] 在征地过程中，地面附着物补偿涉及多个方面。建筑物、构筑物和其他设施都在补偿范围内。 对于建筑物，像咱们住的住宅，还有工厂的厂房等，补偿金额是根据它们的结构、面积以及新旧程度来评估的。比如说，一栋新盖的砖混结构住宅，和一栋老旧的土坯房，补偿肯定不一样。面积大的，补偿也会相应多一些。 构筑物方面，像农村常见的水井、地窖，还有村里的道路等，是按照重新建造的成本，再结合实际情况来补偿的。如果水井使用时间不长，还比较新，那补偿就会多一点。 其他设施的补偿也各有不同。青苗按照当季作物的产值来算，比如种的是小麦，就按照小麦这一季能卖多少钱来补偿。树木则根据种类、规格和数量补偿，一棵成年的果树和一棵小树苗，补偿肯定有差别。鱼塘的补偿会考虑鱼苗、养殖设施，还有因为征地导致不能继续养鱼的停产损失。 各地会根据当地的经济发展水平等因素，制定适合本地的补偿标准。要是被征收人觉得补偿不合理，别着急，可以先和相关部门协商。要是协商不成，还能申请行政复议，或者直接去法院提起行政诉讼，用法律武器维护自己的合法权益。律图海西
5解答 4w浏览 -
工程征地补偿怎么支付的[律师回复] 工程征地补偿支付方式丰富，货币补偿最为常见。征收方会把包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等在内的补偿款，一次性支付给被征地农民或农村集体经济组织。 土地补偿费归农村集体经济组织，组织需召开村民会议讨论分配方案。安置补助费专款专用，根据安置情况支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。地上附着物及青苗补偿费归所有者，直接支付给个人。 支付流程上，先签订征地补偿协议，明确补偿金额与支付时间等内容，之后征收方在规定时间内将款项打入指定账户。 为确保征地补偿支付合理合规，建议农村集体经济组织严格按照规定召开村民会议，公开透明地讨论分配方案。征收方要严格遵守支付流程，按时打款，保障被征地者权益。律图黄南
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
177****3256
136****8733
151****2828
