合同事务 法律问答
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城东区-王树...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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已履行完的合同是否可协议解除[律师回复] 很多人以为，合同履行完就不用协议解除了，其实从法律上来说，还是能这么操作的。 合同解除指的是合同有效成立后，一方或双方表达解除意愿，让合同关系消失。正常情况下，合同履行完，双方都按约定尽到义务，合同目的实现，权利义务也就自然结束。 但《中华人民共和国民法典》规定，当事人商量好就能解除合同。就算合同履行完了，要是双方出于一些原因，像处理合同履行里的附带事项、防止后续起争议等，也能协商着签个解除协议。这协议实际上是双方对已完结的合同关系做的后续安排和确认，是有法律效力的。 简单来说，已经履行完的合同可以协议解除。只要双方真心达成解除合同的一致意见，而且这个意见真实合法，不违反法律规定和公序良俗就行。如果在这方面有疑问，可进一步咨询专业人士。西宁法务
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合同有效期满后是否会自然终止[律师回复] 合同有效期满后，通常会自然终止。按照《中华人民共和国民法典》，当债务履行完毕、债务相互抵销等多种情况出现时，债权债务就会终止。而合同有效期满，也是当事人约定的合同终止情形之一，也就是说，在约定期限结束时，双方在合同里的权利和义务履行完了，合同就自然结束。 但有些特殊情况要留意。要是合同中写明，有效期满且满足一定条件时合同会自动延续，那即便有效期满，合同也不会自然终止。即便合同有效期满了，如果还有保密、协助这些没完成的附随义务，当事人也得接着履行。要是因为合同履行产生了纠纷，在有效期满时还没解决，那相关的权利义务关系可能不会因期满就完全终止，当事人依然能依据法律规定和合同约定去主张自己的权利、解决纠纷。 所以，大家在签合同和合同履行过程中要多留心那些特殊约定，以保障自己的权益。要是遇到复杂的合同问题，也可以咨询法律专业人员。青海法务
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合同解除通知退回之后要怎样处理[律师回复] 合同解除通知被退回该怎么办？这得看退回的原因。 要是因为送达地址有误被退回，发通知的一方得赶紧和对方联系，问清楚正确地址，重新把解除通知送过去。同时，沟通记录、重新送达的凭证都要留好，证明自己尽力送达了。 要是对方故意拒收，发通知方可以选择公证送达，这种方式证明力强，能证明通知按程序送到了对方手里。也可以用电子邮件、短信等能确认对方收到的方式再发一次，发送记录、对方已读回执等都要留存。 不管用哪种方式重新送达，通知里一定要明确表达解除合同的意思，说清楚解除依据的是合同条款还是法律规定。如果对方对解除合同有意见，要在约定或法定的异议期限内向法院或仲裁机构起诉。发通知的一方在发完通知后，也要对可能出现的纠纷做好准备，把合同文本、履行凭证、沟通记录等和合同履行、解除相关的证据收集保存好。律图青海
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合同写了到期自然终止会有补偿吗[律师回复] 合同到期自然终止有没有补偿，得看合同类型。 先说劳动合同，一般情况下，合同到期终止，用人单位要给劳动者经济补偿。不过要是用人单位维持或提高合同约定条件，想和劳动者续订合同，劳动者不同意，这种情况就不用给补偿了。经济补偿按劳动者在单位的工作年限算，工作满一年，给一个月工资；工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，给半个月工资。 再说说普通民商事合同，这种合同到期自然终止后有没有补偿，得看合同里是怎么约定的。要是合同明确写了到期终止时一方要给另一方补偿，那就按约定来；要是合同没提这事儿，通常就没有补偿。 大家遇到合同到期的情况，先确定合同类型，再根据上述规则判断是否有补偿。要是还有疑问，补充合同类型等具体情况，能得到更精准的分析。律图海北
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合同解除了，保证期间要怎样确定[律师回复] 合同解除后，保证期间该怎么定？这得区分不同情况。 主合同解除时，担保合同不会自动解除，担保人要对债务人应承担的民事责任负责，保证期间按先前约定或者法定规则来算。要是保证合同约定了保证期间，那就按约定执行；没约定的话，保证期间是主债务履行期限到期日起的六个月。 主合同解除后，债务人的债务会有变化，像有返还财产、赔偿损失这些责任。一般保证期间还是从原主债务履行期限到期日开始算。但要是主合同解除后，当事人重新约定了债务人的责任承担方式和期限，而且保证人也同意，保证期间就按新约定来定。 要是债权人和保证人另有别的约定，那就按这个约定执行。不过，这个约定不能违反法律、行政法规的强制规定，违反了就无效。 实际上，合同解除后保证期间怎么定，主要看保证合同约定、主合同履行情况还有相关法律规定。要是有争议，当事人可以协商解决，也能去法院诉讼。律图黄南
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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