合同事务 法律问答
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城北区-谈有...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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撤销买卖合同需要满足什么条件[律师回复] （一）若因重大误解订立买卖合同，需收集能证明对合同重要内容认识错误的证据，如沟通记录、误解产生的相关背景资料等，然后及时行使撤销权。 （二）遇到一方欺诈，受欺诈方要保留好对方欺诈的证据，像虚假宣传资料、不实承诺的聊天记录等，在规定时间内提出撤销合同。 （三）第三人实施欺诈，受欺诈方要证明对方知道或应当知道该欺诈行为，可通过证人证言、交易习惯等证明，之后行使撤销权。 （四）面对胁迫情况，受胁迫方应尽快脱离胁迫环境，并收集胁迫的证据，如威胁的录音、短信等，及时撤销合同。 （五）合同显失公平，受损害方要证明对方利用自身危困状态或缺乏判断能力等，比如提供自身当时的经济状况、专业知识水平等证据，在除斥期间内撤销合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图果洛
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单位合同诈骗以什么标准来界定[律师回复] （一）若发现单位可能存在合同诈骗行为，当事人应及时收集相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，这些证据能为后续维权提供有力支持。 （二）一旦确认遭遇单位合同诈骗，要尽快向公安机关报案，通过法律途径维护自身合法权益。 （三）在与单位签订合同前，可对合作单位进行背景调查，了解其信誉、经营状况等信息，降低受骗风险。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。西宁法务
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二十万合同诈骗金额该如何认定[律师回复] 法律分析： （1）合同诈骗金额二十万认定为数额巨大，主观方面要求行为人有非法占有目的，也就是有骗取对方财物的意图，这是构成犯罪的主观基础。 （2）客观上要实施诈骗行为，像虚构事实、隐瞒真相来签订合同，包括虚构主体、提供虚假担保、在无实际履约能力的情况下诱骗对方签约等，这些行为是认定构成合同诈骗的重要客观表现。 （3）诈骗行为与被害人交付财物需存在因果关系，即被害人因行为人的欺诈产生错误认识，并基于此错误认识处分财物。 （4）诈骗金额达到二十万，以行为人实际骗取的财物数额计算。对于数额巨大的合同诈骗，会处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 提醒：在签订合同过程中要保持警惕，仔细审查对方情况，避免陷入合同诈骗陷阱。若遭遇疑似合同诈骗，建议及时咨询以进一步分析案情。律图青海
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恶意申请退款会承担何种责任[律师回复] 法律分析： （1）民事责任：消费者无正当理由恶意退款，违反合同约定或构成不当得利。商家有权要求消费者返还商品、恢复原状，同时可就商品贬值、运输费用等损失主张赔偿。 （2）行政责任：恶意退款扰乱市场秩序时，市场监管部门会依据相关法规，对恶意退款者采取警告、罚款等处罚措施。 （3）刑事责任：当恶意退款情节严重、数额较大，以非法占有为目的通过虚假退款申请骗取商家财物且达到立案标准，会涉嫌诈骗罪，将面临有期徒刑、拘役及罚金等刑事处罚。 提醒：消费者应合理行使退款权利，避免恶意退款行为，否则可能承担法律后果。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。青海法务
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