征地拆迁 法律问答
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国道拆迁冷库，赔偿标准到底是多少[律师回复] 国道建设时，冷库面临拆迁别慌。目前没有全国统一的冷库拆迁赔偿标准，但赔偿遵循公平合理原则，要保障咱被征收人的合法权益，让生活水平不降低。 具体赔偿包含这几方面。一是冷库房屋价值补偿，会综合考虑冷库建筑结构、面积、新旧程度等因素评估。一般用市场评估法，参考类似房地产的市场价格。二是冷库内设备设施补偿，可搬迁的设备，赔偿搬迁费、安装调试费等；不能搬迁的设备，按重置成新价补偿。三是停产停业损失补偿，因拆迁导致冷库无法营业造成的损失，会根据冷库经营效益、停产停业时间等确定，这需要提供经营数据等作为证据。四是搬迁补助和临时安置费，用来补偿搬迁和安置期间的开销。 补偿标准由当地政府根据规定和实际情况制定，会在征收补偿方案里明确。要是你对补偿标准不满意，可以先和征收部门商量。协商不成，还能通过申请行政复议或提行政诉讼的法律途径解决。律图海东
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租赁合同里土地赔偿标准是多少[律师回复] 1、土地赔偿标准在租赁合同里不是一成不变的，得结合实际情况来定。要是因为土地被征收，使得土地租赁合同没办法继续履行，这种情况下的土地赔偿包含好几项，像土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费是归农村集体经济组织的，具体给多少，一般是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。安置补助费是按照需要安置的农业人口数量来算，标准也是省级政府制定。地上附着物和青苗的补偿费归所有者，青苗补偿费通常按一季农作物的产值算，地上附着物补偿费会根据实际损失合理补偿。 2、要是因为出租方或者承租方违约，导致土地需要赔偿，赔偿标准就得看合同咋约定的。合同里明确说了违约赔偿怎么算，那就按合同来。要是合同没说或者说得不清楚，受损的一方得证明自己实际损失了多少钱，赔偿就是为了弥补实际损失，损失既包括直接损失，也包括可得利益损失。 3、要是碰到土地赔偿的事儿，建议先看看租赁合同是怎么写的。要是涉及土地征收，还得了解当地的征地补偿政策。要是有必要，可以找专业律师帮忙处理。律图海南州
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征地时地面附着物补偿包括哪些方面[律师回复] 在征地过程中，地面附着物补偿涉及多个方面。建筑物、构筑物和其他设施都在补偿范围内。 对于建筑物，像咱们住的住宅，还有工厂的厂房等，补偿金额是根据它们的结构、面积以及新旧程度来评估的。比如说，一栋新盖的砖混结构住宅，和一栋老旧的土坯房，补偿肯定不一样。面积大的，补偿也会相应多一些。 构筑物方面，像农村常见的水井、地窖，还有村里的道路等，是按照重新建造的成本，再结合实际情况来补偿的。如果水井使用时间不长，还比较新，那补偿就会多一点。 其他设施的补偿也各有不同。青苗按照当季作物的产值来算，比如种的是小麦，就按照小麦这一季能卖多少钱来补偿。树木则根据种类、规格和数量补偿，一棵成年的果树和一棵小树苗，补偿肯定有差别。鱼塘的补偿会考虑鱼苗、养殖设施，还有因为征地导致不能继续养鱼的停产损失。 各地会根据当地的经济发展水平等因素，制定适合本地的补偿标准。要是被征收人觉得补偿不合理，别着急，可以先和相关部门协商。要是协商不成，还能申请行政复议，或者直接去法院提起行政诉讼，用法律武器维护自己的合法权益。律图海西
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律师说法·征地拆迁
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放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
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孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
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被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
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