诉讼仲裁 法律问答
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合同公证需要具备什么条件[律师回复] 合同公证指的是公证机构根据个人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序，证明合同的真实性和合法性的活动。办理合同公证，得满足下面几个条件。 申请人要符合资格。得是具备完全民事行为能力的个人、法人或者其他组织才行。要是申请人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，就得由他们的法定代理人来代理申请。 合同本身也得符合要求。合同内容得是真实的，是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫这些情况。并且，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、社会公共以及他人的合法权益。 申请公证的事项得在公证机构的业务范围内。虽然合同公证是比较常见的公证业务，但要确保你要公证的合同类型在公证机构能办理的范围内。 申请公证要向有管辖权的公证机构提出。通常情况下，可以向当事人的住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请合同公证。 申请合同公证时，当事人要跟公证机构如实说明申请公证事项的相关情况，还要提供真实、合法、充分的证明材料。西宁法务
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律师说法·诉讼仲裁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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