婚姻家庭 法律问答
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结婚后买房一方没出钱离婚算谁的[律师回复] 结婚后买房，即便一方没出钱，离婚时房屋归属也得看具体情况。 要是用夫妻共同财产买的房，就算有一方没出钱，这房子也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产一般是共同所有的。离婚的时候，通常会考虑夫妻双方对家庭的贡献等因素，先由夫妻双方协商分割房子。要是协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 要是一方父母出资买房，房子登记在出资人子女名下，那就相当于父母只赠与了自己的子女，这房子就是夫妻一方的个人财产，离婚时归出资方子女。但要是房子登记在夫妻双方名下，那就一般会认定是夫妻共同财产，离婚时要进行分割。 还有一种情况，一方用婚前个人财产出资买房，房子登记在自己名下，而且能证明买房的钱是自己婚前的财产，那这房子就是个人财产。可要是房子登记在夫妻双方名下，就相当于把房子的一部分赠与了另一方，房子就成了夫妻共同财产。很多人可能会以为没出钱就没份，其实不是这么简单，得根据具体购房出资情况来判断。本地专业咨询...
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房贷未还清婚内能否签财产协议[律师回复] 婚内房贷没还清时，夫妻能签订财产协议。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻可以商量好，婚姻期间和婚前的财产是各自的、共有的，还是部分各自、部分共有的，这个约定对双方有法律效力。 就算房贷没还完，夫妻商量房屋这类财产权益归谁，就是对财产分配达成了一致。只要协议是双方真心想签的，不违反法律规定，不伤害国家、集体和别人的权益，也不存在欺诈、胁迫等情况，协议就有效。 但要注意，这个协议只在夫妻之间有效，对外面的债权人不一定有用。比如，银行是房贷债权人，夫妻的财产协议不能改变他们和银行的贷款合同，银行还是能按合同要求夫妻双方还钱。要是一方还了钱，可以根据财产协议找另一方要。 在实际生活中，为了保障自己权益，建议签完协议后去公证，避免出现不必要的麻烦。要是对财产协议还有疑问，可咨询专业人士。本地专业咨询...
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离婚后房子给妻子，我名下房贷该怎么处理[律师回复] 1、离婚后房子归妻子，名下房贷处理办法不少。要是夫妻在离婚协议里明确规定房贷由妻子负责，那两人得带上离婚协议、身份证等材料去贷款银行，向银行申请变更还款人。银行会对妻子的还款能力等情况做评估，只有通过审核，才能完成还款人变更。要是银行不同意，就算离婚协议写了由妻子还款，从法律上讲你还是有还款义务。要是妻子没按时还钱，银行还是会找你，你还完钱后能根据离婚协议找妻子追讨。 2、要是没办法变更还款人，也能考虑提前把房贷还清。可以用夫妻共同财产还，或者一方单独出钱还。还完房贷后，办理房屋过户，把房子产权转到妻子名下。 3、要是双方都没能力提前还清贷款，银行又不同意变更还款人，那没还清贷款期间，你得接着按贷款合同还款，同时能要求妻子按离婚协议把她该承担的房贷给你。律图玉树
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离婚后出售房屋是否要做析产[律师回复] 1、离婚之后卖房子要不要做析产，得看房子的产权归谁。 要是房子属于夫妻共同财产，离婚后卖这房子一般就得做析产。在夫妻结婚过日子的时候，房子登记一般是夫妻两人一起拥有的。离婚之后，就得弄清楚双方对房子各有多少产权。析产其实就是通过法律手段把房子的产权分开，确定双方各自的产权。做完析产，才能明确谁有权利卖这房子，这样可以避免以后出现产权方面的麻烦。打个比方，要是没做析产就把房子卖了，可能会因为另一方对房子产权有意见，导致买卖没法顺利完成，甚至惹上官司。 2、要是房子是夫妻一方的个人财产，离婚后卖的时候就不用做析产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，像一方婚前买的房子等属于夫妻一方个人财产，这个人自己就有权利处理房子，卖的时候按照正常的房屋买卖程序来就行。 离婚后打算卖房子，得先搞清楚房子的产权到底归谁。如果是共同财产，就做析产，这样能保证卖房的事儿合法合规。律图玉树
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婚前的存款能不能算成共同财产[律师回复] 1、一般来讲，婚前存的钱不算夫妻一起拥有的财产，而是夫妻中某一方自己的财产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，一个人在结婚前就有的财产属于个人财产，不会因为结婚时间变长就变成夫妻共同财产了。 2、但有些特殊情况得留意。要是夫妻两人用书面的方式约定，某一方的婚前存款算作夫妻共同财产，那么从约定生效那一刻起，这笔钱就成了夫妻共同拥有的。还有，在夫妻关系存续期间，如果婚前的存款和夫妻婚后一起挣的钱混到一块儿了，像把婚前存的钱和婚后的收入都存在同一个银行账户里，都分不清楚了，那在离婚分割财产的时候，判断起来就复杂了。法院会根据实际情况来确定这笔钱算不算共同财产。 3、总体来说，通常婚前存款是个人财产，不过也能通过约定或者因为财产混同变成共同财产。要是夫妻双方对婚前财产有别的想法，或者担心财产混同出问题，最好签个婚前或者婚内财产协议，把财产归谁写清楚，这样以后就不容易闹财产纠纷。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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