征地拆迁 法律问答
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宅基地让邻居占了怎么办[律师回复] 当宅基地被邻居侵占时，应通过合法途径来维护权益。 首先，友好协商是首选，直接要求邻居归还侵占部分，这是最温和且高效的解决方式。 其次，若协商无果，可寻求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织调解，借助他们的力量督促邻居归还。 最后，如果调解也没有效果，就向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，让邻居停止侵权并返还宅基地。不过在诉讼时要提供如宅基地相关权属证明等证据，证实自己的合法权益。并且得注意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害时开始计算。 解决措施建议：在整个维权过程中，一是要保留好各种相关证据，如协商过程的记录、基层组织调解的文件等；二是及时关注诉讼时效，避免因时效问题影响维权。律图果洛
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宅基地被邻居占了一部分怎么解决[律师回复] 当遇到邻居侵占宅基地的情况，应积极维护自身权益。首先尝试友好协商，让邻居知晓侵占行为侵犯自身合法权益，期望和平解决。如果协商无果，向村集体组织反映并请求调解，村集体按法律法规和村规民约调解促使邻居归还。若调解失败，可向乡镇人民政府申请处理，政府会依法调查认定并作出决定。若对决定不满，还能向法院提起诉讼。整个过程中，证据的保留至关重要，像宅基地证、照片等，这些证据能有力支持自身主张。 解决措施和建议： 1. 协商时保持理性、礼貌，明确表达自身诉求。 2. 向村集体组织反映时，详细陈述事实。 3. 向乡镇政府申请处理要及时提供证据。 4. 诉讼时要找专业法律人士咨询。西宁法务
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豆腐作坊可以在宅基地做吗[律师回复] （一）如果想要在宅基地上开展豆腐作坊经营，首先要去了解当地的法律法规和政策规定。查看是否存在允许在宅基地上开展类似家庭经营活动的政策，如果有，明确豆腐作坊是否符合其要求。 （二）若当地政策允许，要按照规定履行相应手续，例如申请审批等流程，避免未经批准擅自经营，不然可能面临责令改正、罚款等处罚。 （三）如果不确定当地政策情况，不要贸然开展经营活动，建议咨询当地的土地管理部门或者专业律师，他们能够依据当地实际情况给出准确的建议。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。虽然这不是直接针对宅基地上开展经营性活动的规定，但体现了宅基地的管理审批等规定，在宅基地上开展经营活动需遵循相应的管理规定原则。律图海西
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农村宅基地邻居两家界限不明确怎么办[律师回复] 农村宅基地邻居界限不明确时，自行协商确定界限是首要途径。因为这能快速且低成本地解决问题，协商要依靠原有土地使用凭证、四至边界等资料。若协商无果，就得申请乡镇或县级以上人民政府处理。政府会综合实际情况、法律法规和历史使用情况等来认定，其认定具有权威性。当事人若不满处理决定，可在三十日内向法院起诉。诉讼时双方要积极举证证明自身宅基地使用权利。为避免后续纠纷，明确宅基地界限必须通过合法途径。 解决措施和建议： 一是邻居双方要积极寻找和保存土地使用凭证等相关资料，这有助于协商和后续处理。二是在政府处理过程中，双方要积极配合提供信息。三是诉讼时要找专业法律人士咨询，以便更好地举证。西宁法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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