公司经营 法律问答
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已注销企业仍在营业该怎么处理[律师回复] 已注销企业还在营业，这属于无照经营。按照《无证无照经营查处办法》，这种行为会被依法处理。 监管部门处理时会看具体情节。要是无照经营危害人体健康、有重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源，监管部门会取缔该经营行为，没收专门用于无照经营的工具、设备、原材料、产品等财物，还会处5万元以上50万元以下罚款。 若不属于上述严重情形，监管部门会责令停止经营活动，没收违法所得。违法经营额1万元以上的，可并处违法经营额5倍以下罚款；违法经营额不足1万元的，可并处1万元以下罚款。 要是有和已注销仍营业企业有交易的主体利益受损，可按《中华人民共和国民法典》等规定，先和对方协商赔偿。要是协商不成，可收集合同、交易记录等证据，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任或赔偿损失。西宁法务
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分公司注销完毕，哪方应作为被告[律师回复] 分公司和总公司是一个容易让人混淆法律责任的话题。要知道，分公司不具备法人资格，就好比它没有“独立户口”，它在经营中惹出的民事责任最终得由总公司来承担。一旦分公司注销完成，要是有纠纷要打官司，通常就该把总公司当成被告。 为啥这么规定呢？从法律上讲，分公司就是总公司的分支，它经营活动产生的权利义务最后都归到总公司头上。分公司注销了，就相当于“人没了”，没办法自己承担民事责任了。这时候遇上纠纷要走诉讼程序，因为总公司有义务清偿分公司的债务，所以自然要把总公司列为被告。 但是，也有特殊情况。要是分公司的财产和总公司的财产搅和在一起分不清，而且有证据表明部分责任人利用公司法人独立地位和股东有限责任来损害债权人利益。要是符合人格否认的条件，那就不能只告总公司了，还得把相关股东等责任人也一起告了。这样做是为了让债权人的合法权益能真正得到保障。 给大家提个实用的法律建议，如果和分公司有业务往来，最好留意分公司和总公司的财产状况。要是真遇到分公司注销后的纠纷，要及时收集相关证据，确定到底该把谁列为被告，避免自己的权益受损。西宁法务
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企业已经注销还能起诉吗[律师回复] 1、一般情况下，企业注销之后就不能再被当成被告起诉了。这是因为企业一旦完成注销，其法人资格就没了，相应的诉讼主体资格也就跟着没了。 2、但有几种特殊情形得留意。要是企业在注销前没按照法律规定进行清算就办了注销登记，那有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，还有公司的实际控制人，就得对公司的债务负责偿还。在这种情况下，债权人可以去起诉这些相关人员。 3、要是公司没依法清算就办理了注销登记，而且股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记的时候，承诺会对公司债务负责，债权人也能要求他们对公司债务承担相应的民事责任。 4、企业注销后要是还有没处理完的债权债务，原企业的股东、出资人可以作为权利义务的承受人去起诉或者应诉。 所以，大家要是想通过起诉来保障自己的合法权益，得先弄清楚企业注销的具体情况。要是符合上面说的这些条件，就可以依法向合适的主体提起诉讼。律图海西
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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