婚姻家庭 法律问答
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法院强制执行时，财产是夫妻双方的么[律师回复] 法院强制执行财产时，财产是否属于夫妻双方，得根据不同情况判断。 要是生效法律文书里的债务属于夫妻共同债务，法院就可以强制处理夫妻双方名下的共同财产，还有他们各自的个人财产。夫妻共同债务一般有两种情况，一种是夫妻两人都签字，或者一方事后认可的债务；另一种是一方在婚姻期间，以个人名义为家庭日常开销借的钱。遇到这种情况，债权人是有权利让夫妻用双方的财产来还钱的。 但如果是夫妻一方的个人债务，那法院只能执行欠债一方的个人财产，以及他在夫妻共同财产里所占的那部分。另一方的个人财产，法院没办法强制执行。像婚前欠下的债，或者明确说好是个人债务，而且债权人也知道的情况，都算个人债务。 在执行的时候，法院会按程序来审查和判断财产的性质。要是夫妻对财产分割有争议，当事人能通过执行异议这种法律途径，来维护自己的权益。也就是说，如果觉得法院执行财产的事儿有问题，或者损害到自己权益了，都可以通过合法途径表达自己的诉求。律图玉树
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协议离婚夫妻共同财产怎么清算的[律师回复] 在协议离婚的时候，夫妻共同财产清算得讲自愿、平等、合法。这意味着双方得心平气和，不能强迫对方，做出的决定也不能违反法律。 先说说怎么协商确定财产清算方式。像房产、车辆、存款和投资这些常见的夫妻共同财产，得根据实际情况和双方的想法来分。 对于房子，如果两人都想要，那就竞价，谁出价高房子归谁，然后给对方相应的钱作为补偿。要是只有一方想要，那得到房子的一方得按照市场价格，给不要房子的一方钱。车子的处理和房子差不多，也能竞价，或者把车卖了，两人分卖车的钱。 存款分割相对简单，直接按商量好的比例分就行。但要是发现一方偷偷转移或者藏了存款，另一方可以找法院帮忙查账户交易记录，确定实际有多少钱，还能要求少分甚至不分财产给过错方。 股票、基金等投资理财类资产，如果两人都同意继续持有，那就明确各自占多少份额。要是都想变现，就把变现的钱分了。 另外，夫妻之间的共同债权债务也得算清楚，谁来要债，谁来还钱，都得说明白。要是双方实在谈不拢，别着急，可以到法院去起诉，法院会根据法律规定和实际状况来做出公正的判决。 法律建议：在协商财产清算前，双方最好先把共同财产情况摸清楚，避免遗漏。如果担心对方转移财产，可以提前采取财产保全措施。在签订财产清算协议时，要仔细审查条款，确保协议合法有效。律图玉树
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结婚后买房一方没出钱离婚算谁的[律师回复] 结婚后买房，即便一方没出钱，离婚时房屋归属也得看具体情况。 要是用夫妻共同财产买的房，就算有一方没出钱，这房子也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产一般是共同所有的。离婚的时候，通常会考虑夫妻双方对家庭的贡献等因素，先由夫妻双方协商分割房子。要是协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 要是一方父母出资买房，房子登记在出资人子女名下，那就相当于父母只赠与了自己的子女，这房子就是夫妻一方的个人财产，离婚时归出资方子女。但要是房子登记在夫妻双方名下，那就一般会认定是夫妻共同财产，离婚时要进行分割。 还有一种情况，一方用婚前个人财产出资买房，房子登记在自己名下，而且能证明买房的钱是自己婚前的财产，那这房子就是个人财产。可要是房子登记在夫妻双方名下，就相当于把房子的一部分赠与了另一方，房子就成了夫妻共同财产。很多人可能会以为没出钱就没份，其实不是这么简单，得根据具体购房出资情况来判断。本地专业咨询...
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离婚后房子给妻子，我名下房贷该怎么处理[律师回复] 1、离婚后房子归妻子，名下房贷处理办法不少。要是夫妻在离婚协议里明确规定房贷由妻子负责，那两人得带上离婚协议、身份证等材料去贷款银行，向银行申请变更还款人。银行会对妻子的还款能力等情况做评估，只有通过审核，才能完成还款人变更。要是银行不同意，就算离婚协议写了由妻子还款，从法律上讲你还是有还款义务。要是妻子没按时还钱，银行还是会找你，你还完钱后能根据离婚协议找妻子追讨。 2、要是没办法变更还款人，也能考虑提前把房贷还清。可以用夫妻共同财产还，或者一方单独出钱还。还完房贷后，办理房屋过户，把房子产权转到妻子名下。 3、要是双方都没能力提前还清贷款，银行又不同意变更还款人，那没还清贷款期间，你得接着按贷款合同还款，同时能要求妻子按离婚协议把她该承担的房贷给你。律图玉树
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离婚后出售房屋是否要做析产[律师回复] 1、离婚之后卖房子要不要做析产，得看房子的产权归谁。 要是房子属于夫妻共同财产，离婚后卖这房子一般就得做析产。在夫妻结婚过日子的时候，房子登记一般是夫妻两人一起拥有的。离婚之后，就得弄清楚双方对房子各有多少产权。析产其实就是通过法律手段把房子的产权分开，确定双方各自的产权。做完析产，才能明确谁有权利卖这房子，这样可以避免以后出现产权方面的麻烦。打个比方，要是没做析产就把房子卖了，可能会因为另一方对房子产权有意见，导致买卖没法顺利完成，甚至惹上官司。 2、要是房子是夫妻一方的个人财产，离婚后卖的时候就不用做析产。按照《中华人民共和国民法典》的规定，像一方婚前买的房子等属于夫妻一方个人财产，这个人自己就有权利处理房子，卖的时候按照正常的房屋买卖程序来就行。 离婚后打算卖房子，得先搞清楚房子的产权到底归谁。如果是共同财产，就做析产，这样能保证卖房的事儿合法合规。律图玉树
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律师说法·婚姻家庭
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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