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有离婚协议书卖房一方不到场可以吗
[律师回复] 法律分析: 离婚协议书涉及卖房事宜时,双方共同签署至关重要。卖房一方不到场会使协议签署不完整,影响房屋过户等手续办理,房产管理部门通常要求双方到场确认协议真实性与有效性。但存在委托授权书等合法文件且符合法定程序的特殊情况,在一定条件下可能可行。 提醒: 签署离婚协议书涉及卖房事宜,务必谨慎。若一方不到场,可能引发诸多法律风险,如协议被认定无效、后续手续办理受阻等。不同地区法律法规和实际操作有所差异,建议咨询专业律师,以确保自身合法权益。
律图玉树
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离婚股权如何分配民法典
[律师回复] 法律分析: 离婚时对于股权的分配,需明确其是婚前财产还是婚后共同财产。婚前财产权益归一方,婚后共同财产则由双方协商确定归属或折价补偿,协商不成由法院根据实际价值、对公司经营的贡献等因素判决。对于有限公司,其他股东的态度影响股权变更登记;对于股份有限公司,因其流通性可按市场价值分割。 提醒: 离婚时处理股权要注意区分财产性质,协商时要充分考虑自身及对方对公司的贡献等因素。不同类型公司的股权处理方式不同,如有限公司需考虑其他股东意见,股份有限公司可按市场价值分割。具体情况需根据案情具体分析,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
律图玉树
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单位经济适用房离婚时怎样分割
[律师回复] 经济适用房在离婚时的分割那可是得根据具体情形来定。倘若这经济适用房是在婚姻存续期间买的,一般就会被视作夫妻共同财产。到了离婚那会儿,双方可以先试着商量着分,要是商量不拢,那法院可就会综合考量房屋的由来、出资状况,还有得照顾下女方以及子女的权益等这些因素来做出判决。要是这经济适用房还没拿到完全的产权,法院通常不会直接去分割房屋的所有权,而是依据实际情况判定由一方来使用,等拿到完全产权之后再另行处理。并且,可不能忘了经济适用房的上市交易条件等相关规定,得保证分割过程既合法又合规,可不能出啥岔子。
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交通事故赔偿能执行夫妻共同财产
[律师回复] 在交通事故赔偿案里,一般是能执行夫妻共同财产的。要是交通事故的责任人是夫妻中的一方,并且这债务属于夫妻共同债务,那执行的时候就可以对夫妻共同财产动手。像夫妻共同财产,就是在婚姻存续期间夫妻俩一起拥有的财产,像工资、奖金还有住房之类的。执行的时候,得先拿责任人的个人财产去清偿,要是不够了,再用夫妻共同财产来补。可要是这债务被认定成是夫妻一方的个人债务,那就只能执行责任人的个人财产,夫妻共同财产可不能碰。所以,得具体情况具体分析,才能判断到底能不能执行夫妻共同财产。
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被起诉离婚转移财产怎么办
[律师回复] 当面临被起诉离婚且发现对方转移财产的情况时,你得迅速行动起来。比如说,要像侦探一样去收集对方转移财产的证据,像银行流水这种能清晰显示资金往来的,还有转账记录,以及房产交易等相关凭证,这些都是关键。 接着,要赶紧在离婚诉讼中向法院提出财产保全申请,把对方的财产给冻结住,这样就能防止他继续偷偷转移财产。法院会综合各种情况来决定是否批准你的保全申请。而且在分割财产的时候,法院会仔细查明财产状况,把那些被转移的财产给追回来,然后按照法律规定公平合理地分配夫妻共同财产。要是对方转移财产的行为已经触犯了刑法,那可不能放过他,得向公安机关报案,让他为自己的行为承担刑事责任。 总之,一定要及时出手,别让对方的行为得逞,好好保护自己的合法权益。
律图玉树
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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