房产纠纷 法律问答
142.8
万
解答量
1931
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
小区丢东西，可不可以找物业索赔[律师回复] 居民家里遭遇东西失窃，咱们能不能找物业赔偿呢？关键得看物业有没有违反服务合同，或者在保管方面有没有犯错。 一种情况是，要是合同里白纸黑字写着，物业要帮着保管小区业主的财物。要是业主东西在小区丢了，物业却没好好履行这个保管的事儿，那它就得赔，这就跟咱们答应别人的事儿没做到，得给人个说法一样。 另一种情况是，就算合同没说保管的事儿，但物业在小区安全保障上没做好，漏洞百出。比如说，安保人员没按照规定出去巡逻，小区里的监控坏了也不及时修。因为这些疏忽，导致业主东西丢了，那物业也得因为自己的错赔一部分。 不过呢，要是物业按照合同，把该做的安全保障都做了。保安正常巡逻，监控也正常工作，对东西丢了没什么过错，那一般就不用它赔了。 要是业主发现东西丢了，得赶紧报警，把和丢东西有关的证据都留好，像现场的痕迹、相关的票据啥的。然后跟物业说这事儿，让他们帮忙调监控。要是和物业商量赔偿的事儿没谈拢，也别着急，还能通过打官司来解决问题。在这个过程中，咱们得注意收集好各种证据，这样才能更好地维护自己的权益。律图海西
5解答 4.7w浏览 -
不住空置房需不需要交物业费[律师回复] 不住的空置房一般也是要交物业费的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是物业已经按约定和规定提供了服务，那业主不能因为自己没接受或者不需要接受这些服务，就拒绝交物业费。 物业服务是面向整个小区的，像小区公共区域的卫生打扫、绿化维护、安全保障等，不是只针对某一个业主。就算业主的房子空着没人住，物业也一直在履行合同，维持小区的整体环境和秩序。 不过呢，有些地方允许业主和物业商量空置房物业费减免的事儿。要是双方谈妥了，就可以按照约定的比例来交。还有些地方出台了政策，明确了空置房物业费的减免标准。比如说，规定房子空置一定时间以上，就能按一定比例交物业费。 所以，如果业主有空置房，不妨先了解一下当地有没有相关政策，然后再跟物业沟通，商量一下物业费该怎么交。律图海西
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****8805
186****6817
155****9611
