房产纠纷 法律问答
80.4
万
解答量
1307
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
还建房属于二手房吗[律师回复] 1. 从概念来讲，还建房一般是政府专门为了安置拆迁居民盖的房子。而二手房呢，通常就是已经被人买下来，之后又再次拿出来卖的自有住房。 2. 要是还建房拿到了完全的产权，然后拿去交易，这种情况下就可以把它看成是二手房。这个时候，它的交易流程以及相关税费这些，都得按照二手房的规定来办。 3. 不过，在还建房还没有取得完全产权的时候，它可能会受到一些限制，比如说不能随便转让之类的。 4. 要判断还建房算不算二手房，重点得看它的产权状态。要是产权已经完全转到购房者名下了，有了在市场上交易的资格，那就可以按照二手房来处理；要是还没达到能够交易的条件，那就不能简单地把它当成二手房。 总而言之，得根据还建房具体的产权情况，来确定它是不是属于二手房的范畴。律图吴忠
4解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
159****8493
155****7029
139****4359
