损害赔偿 法律问答
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电动车在小区丢了没监控物业赔偿吗[律师回复] 电动车在小区里丢了，物业要不要赔，关键看它有没有尽到安全保障义务，比如门禁是否正常、保安是否按时巡逻。如果物业存在明显疏漏，比如大门坏了没人修、监控早就坏了没更换，那它就要承担相应的赔偿责任；但要是物业已经做到位，纯粹因为治安案件导致丢失，物业一般不赔。没监控对你不太有利，因为举证责任在你，你要证明物业有过错。建议你马上报警，同时查一下小区出入口和周边商铺有没有其他摄像头，再找物业调取进出记录，问清值班情况。如果协商不成，可以拿物业服务合同和报警回执去法院起诉，要求物业承担部分损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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