损害赔偿 法律问答
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兴庆区-陈薇律师18分钟前解答了“损害赔偿”问题
兴庆区-杨生...律师14分钟前解答了“损害赔偿”问题
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四年级孩子来了一个新班主任，孩子只是上课注意力不集中，班主任问孩子你妈给你检查智商没有，孩子感冒把痰吐垃圾袋他说有病菌，把痰用纸包上，他说你用桌不嫌你恶心吗，我也并没有把检查智商的结果告诉老师，他今天把孩子罚站让孩子站到角落里去，说我看你也不聪明 你妈还说你聪明，怎么处理[律师回复] 班主任因孩子吐痰入袋、注意力不集中，当众问智商、罚站角落、说难听话，涉嫌侮辱人格和变相体罚，违反《未成年人保护法》《义务教育法》。先保存录音、照片、同学证言，找校长书面要求制止、道歉、换班；不处理就向教育局投诉，也可报警或告人格权侵权。孩子痰包纸扔垃圾袋没错，别让老师再羞辱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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