土地房产 法律问答
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想了解，我想要组一个房，但是自己只是一个打工族，也没多少钱，想租住廉租房，请问廉租房房租多少？谢谢。[律师回复] 申请租住廉租房一般需要满足以下条件： 1. 户籍要求：申请人及共同申请的家庭成员应具有当地户籍，且在当地工作或居住。部分地区还要求申请人在当地落户达到一定年限，如5年以上。 2. 收入标准：家庭收入需低于当地政府规定的低收入标准，该标准会根据当地经济社会发展水平等因素定期调整。 3. 住房状况：申请人及家庭成员在当地无自有住房或住房面积低于规定标准，比如人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 4. 家庭关系：申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系，并一起共同生活。 此外，可能还会考虑家庭财产状况，如家庭存款、车辆等财产不能超过一定额度。一些地方对特殊困难群体，如残疾人家庭、优抚对象家庭等，在申请时给予适当倾斜。 具体申请条件应以当地住房保障部门发布的政策文件为准。王军律师
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房产中介辞职了佣金怎么办[律师回复] 房产中介离职后能否主张佣金要看是否有书面约定及业务完成情况。若有关于佣金结算的书面约定，且完成特定业务流程，即便离职也有权主张。这本质属于劳动报酬纠纷。 为保障自身权益，可采取以下措施： 1. 友好协商。先与中介公司沟通，要求按约定支付佣金。友好协商可能促使公司履行支付义务，节省时间和精力。 2. 投诉。若协商不成，向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权责令公司改正并支付，借助行政力量维护自身权益。 3. 申请仲裁。直接申请劳动仲裁，由仲裁机构判定公司是否应支付及具体金额。仲裁时要准备好业务合同、聊天记录、工作记录等能证明业务完成情况、佣金约定的相关证据，以此保障自身合法权益 。5解答 4.8w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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