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租房窗户漏风，房东不理该怎么解决[律师回复] 1、租房时碰到窗户漏风，房东却不管，咱有办法解决。先看看租赁合同，要是合同里明明白白写了房东得负责维修，那他不管就是违约。租客完全能按照合同内容要求房东承担违约责任。 2、要是合同没说这事儿，按照法律规定，一般情况下，房东是要负责修好租出去的东西的，除非合同另有规定。窗户漏风影响正常生活了，房东肯定得修。 3、租客可以先给房东发个书面消息，像短信、邮件都行，同时把这些消息留好作为证据。在消息里说清楚窗户漏风给自己生活带来了哪些不便，再给房东一个合理的时间去修。 4、如果房东在这个时间内还是没修，那租客可以自己找人修，费用最后让房东出。租客先把钱垫上，留好维修的发票和各种凭证，然后找房东要钱。要是房东不给，租客就走法律程序，去法院起诉他给维修费。 5、要是窗户漏风特别严重，房子根本没法住了，租客能提出解除合同，还能让房东把剩下的租金和押金都退回来。律图宁夏
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与男友同居，他不帮忙交房租怎样处理[律师回复] 1、在同居的时候，房租怎么处理一般得看双方之前是怎么说的，还有实际情况。要是俩人提前说好了一起承担房租，结果男友不按这个来，那他就算违约了。这时候你可以找他聊聊，跟他讲清楚得按约定交钱付房租。聊天的时候，把聊天记录啥的留好了，万一以后有啥纠纷，这些记录能派上用场。 2、要是之前没有书面或者口头的约定，从法律上讲，就没法强迫他付房租。毕竟同居和结婚不一样，不受婚姻相关法律保护，俩人经济通常是分开的。不过呢，要是你能证明房租对你来说压力太大，而且同居时他在生活开销上出的钱比较少，你可以试着用公平的道理跟他商量，让他分担一部分房租。 3、要是商量也没用，你有几个办法。可以自己把房租付了接着住，也可以另找地方住，像换个房子或者和别人合租。另外，如果因为他不付房租让你有了损失，你可以把相关证据收集好，去法院起诉他，让他赔偿。处理这事的时候，得保持理智冷静，别冲动起冲突。本地法律顾问...
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遇到租户占用小区公共资源要怎么处理[律师回复] 1、租户占用小区公共资源时，物业可以先介入沟通。按照《中华人民共和国民法典》的规定，业主对小区里专有部分之外的公共区域，有共同拥有和一起管理的权利。物业作为小区管理服务的一方，有义务维护和管理公共资源的合理使用。物业要尽快和租户取得联系，清楚地告诉他们，占用公共资源既违反了小区管理规定，也不符合相关法律法规，要求他们停止占用，把公共区域恢复原样。 2、要是租户不配合物业的要求，业主就可以发挥作用了。租户能租房子是因为业主有房屋所有权，所以业主有权管理和约束租户。业主可以和租户好好谈一谈，要是租户还是不改正，业主能按照租赁合同的约定，追究他们的违约责任。 3、如果前面的办法都行不通，就可以走法律途径。权益受到影响的业主或者物业，能去人民法院起诉，要求租户停止侵权、排除妨碍、恢复原状，并且赔偿占用公共资源造成的损失。法院会根据实际情况做出公平的判决，保证小区公共资源能合理使用，维护业主的合法权益。从行业发展看，以后遇到此类纠纷，可能会有更便捷的法律处理机制，让问题快速解决。本地优选咨询...
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遇到房东恶意停电，应该怎么办[律师回复] 房东恶意停电可不是小事，这很可能侵犯了租客正常使用租赁房屋的权益。要是遇到这种情况，咱有不少合法办法应对。 先和房东好好沟通，告诉房东，咱租了房子，在租赁期内就有合法使用的权利，他恶意停电既违反合同约定，也不符合法律规定，得赶紧恢复供电，别再这么干了。沟通的时候要留个心眼，不管是聊天记录，还是通话录音，都留着，说不定以后用得上。 要是和房东谈不拢，那就向相关部门投诉。像当地的房地产管理部门或者消费者协会，都能找他们反映情况。这些部门能从中调解，让房东解决问题。 如果前面的办法都不管用，那咱就走法律途径。按照《中华人民共和国民法典》的规定，签了合同，就得受法律保护，房东恶意停电很可能就算违约。这时候，租客要收集证据，像租赁合同、停电时间的证明、和房东沟通的记录啥的，收集好了去法院起诉，要求房东恢复供电，赔偿停电造成的损失，还得让他承担违约责任。 在处理这事的过程中，一定要保持冷静理智，走合法途径解决纠纷。千万别一时冲动做出过激行为，不然可能给自己招来不必要的法律麻烦。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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劳动法规定工作年限多少不得辞退劳动法规定，在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得随意辞退。此外，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形，用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。1.2k浏览
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裁员不能裁孕妇员工吗一般情况下，用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同，《劳动合同法》第42条规定，女职工孕期、产期、哺乳期内，单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形，如严重违纪等，单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除，女职工可要求继续履行合同，若不要求或无法履行，单位需按标准二倍支付赔偿金。1.6k浏览
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公司合并裁员员工如何补偿公司合并裁员，应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.8k浏览
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