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你好,我现在房租写2026年的8月三号,,现在房东突然拆房我该怎么办
[律师回复] 依据你的叙述,此种情况下需根据租房合同和合同履行情况,向房东主张返还未居住期间的房租以及由此产生的违约责任
杨生智律师
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想了解,我想要组一个房,但是自己只是一个打工族,也没多少钱,想租住廉租房,请问廉租房房租多少?谢谢。
[律师回复] 申请租住廉租房一般需要满足以下条件: 1. 户籍要求:申请人及共同申请的家庭成员应具有当地户籍,且在当地工作或居住。部分地区还要求申请人在当地落户达到一定年限,如5年以上。 2. 收入标准:家庭收入需低于当地政府规定的低收入标准,该标准会根据当地经济社会发展水平等因素定期调整。 3. 住房状况:申请人及家庭成员在当地无自有住房或住房面积低于规定标准,比如人均住房建筑面积在15平方米以下,且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 4. 家庭关系:申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系,并一起共同生活。 此外,可能还会考虑家庭财产状况,如家庭存款、车辆等财产不能超过一定额度。一些地方对特殊困难群体,如残疾人家庭、优抚对象家庭等,在申请时给予适当倾斜。 具体申请条件应以当地住房保障部门发布的政策文件为准。
王军律师
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你好,请问一下房屋转租出去以后,楼上漏水房屋损坏了,现在该由谁赔偿
[律师回复] 依据你的叙述,此种情况下应由楼上产权人或居住人承担赔偿责任
杨生智律师
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你好,135房屋面积差3.2正常吗
[律师回复] 没超过3%,属于正常的。
马清义律师
3解答
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物业服务态度极差,投诉也不起作用,物业会疏通关系,谎话连篇,歪招极多,因此物业特别嚣张怎么办
[律师回复] 可考虑成立业委会,通过合法途径更换物业。也可收集证据,向相关部门反映或通过法律诉讼解决,维护自身权益。
吴亮律师
3解答
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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