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围墙没有土地证怎么办[律师回复] 解析： 依照我国现行《中华人民共和国土地管理法》以及《城市规划与农村居住建设条例》所明确规定，在广大农村地区进行的任何建筑项目，都必须严格遵守国家关于土地利用总体规划的相关法律法规，同时必须紧贴所在乡村的实际规划和区域性建设控制方案的具体事实。 若农村的住户擅自破土动工建造围墙未经过全权审批流程，亦未能获取有效的建筑许可证明或者严重违反上述相关法规及规划要求的话，那么此类建筑项目便可被视为非法建筑。 针对这类情况，我们有以下几种处理方法供参考： 首先，对于尚未建成的非法建筑，您可以向当地城乡规划部门提交申请，通过提供详细的资料，并按照相关规定进行审批，如果该建筑项目符合规划要求，那么它将有可能得到批准并且继续存在； 其次,如果围墙的建设严重违反了土地利用总体规划、村庄规划和建设控制区规划，那么您需要自行拆除这些非法建筑，并负责恢复原状。 法律依据： 《城乡规划法》第六十条，对于违法建筑，有关行政主管部门可以责令限期改正，可以处以罚款，并可以依法采取强制拆除等措施。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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土地证可以贷款吗？流程是怎样的？可以办理抵押贷款。流程：1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2、得到土地评估单位做抵押土地评估。3、拿着评估报告去土地科做抵押登记。4、用“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。10w+浏览 2024-06-14
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法律规定网购退货运费谁承担？并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明，包来回运费，那运费问题就比较简单，卖家承担即可，但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。5.5w浏览 2024-06-14
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上海养老保险转移到外地，失业、医疗保险转移到外地的流程外来从业人员离开本市的，可到社保经办机构开具参保缴费凭证，将基本养老保险关系转移到新参保地。个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。8.4k浏览 2024-06-14
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