征地拆迁 法律问答
64
万
解答量
928
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
村民不签字能征地吗[律师回复] 征地有法定程序，涉及征收决定、公告、补偿安置等环节。虽然村民签字与否不是判断征地能否进行的唯一标准，但这背后有着深刻的法律依据。从合法征地角度看，若法律程序合法、补偿安置合理且符合公共利益，哪怕部分村民不签字，政府也能依法征地，毕竟征地是服务公共利益，不能因个别村民反对就停滞。而从村民权益保护方面来说，要是征地程序存在诸如未依法公告、未合理补偿等违法情况，村民完全有权利拒绝签字，还可通过法律手段维护自身权益。 解决措施和建议： 政府征地时应严格遵循法定程序，保证公告到位、补偿合理。村民要多了解征地相关法律知识，以便准确判断征地程序是否合法，遇到侵权行为时能有效维权。5解答 4.5w浏览
-
宅基地上的房屋如何确认遗产所有权[律师回复] 宅基地上房屋的遗产所有权确认较为复杂，要综合多种因素。从法律规定看，宅基地上房屋是农民私有财产能依法继承，不过宅基地使用权随房继承时继承人得是本集体经济组织成员。在确定房屋遗产所有权时，建造时间与产权登记情况很关键。有合法产权登记的，基本按登记确定所有权；未登记的就得综合考虑建造事实、家庭成员出资等情况。同时，像一户一宅这种农村宅基地继承的限制要求也要留意。 解决措施和建议： 首先，继承人应详细了解相关法律法规，确保自身符合继承条件。其次，若存在所有权争议，尽快收集房屋建造、出资等方面证据。最后，遇到复杂情况难以判定时，及时寻求专业法律人士的意见。5解答 3.8w浏览
-
宅基地纠纷属于哪一个部门处理[律师回复] （一）如果遇到宅基地纠纷，首先可以尝试由乡级人民政府来处理。乡级人民政府会根据相关法律法规和政策，对纠纷展开调查。比如，查看双方的宅基地使用凭证、历史使用情况等证据。然后进行调解工作，在调解过程中，会向双方解释相关的土地管理法等法律法规规定，促使双方达成和解协议。 （二）要是乡级人民政府调解不成，县级以上人民政府就会介入进行裁决。县级以上人民政府的裁决是具有法律效力的。在进行裁决时，也是严格依据土地管理法等相关法律法规，以事实为依据，全面衡量双方的权益，作出公正的裁决。 （三）除了通过政府途径解决，还可以走民事诉讼途径。不过要符合法定的条件和程序。例如，要明确诉讼请求，准备好充足的证据，像宅基地权属证明、纠纷发生过程的证据等，按照民事诉讼法规定的程序向有管辖权的法院提起诉讼。 相关 法律依据： 《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。5解答 4.4w浏览
-
房子被强制拆除怎样办怎样告[律师回复] 结论： 房子被强制拆除后，应保留证据，通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益，且要注意诉讼时效。 法律解析： 1、保留证据至关重要。房屋产权证明等相关材料是证明房屋合法性及自身权益的关键，为后续维权提供有力支撑。 2、申请行政复议是重要环节。向上一级机关申请复议，若该强制拆除决定存在违法或不合理之处，上级机关有可能撤销该决定，保障自身权益。 3、若对复议结果不满意，可提起行政诉讼。请求确认强制拆除行为违法并要求赔偿损失，通过司法途径维护自身合法权益。在诉讼中关注强制拆除行为的法定程序和合法依据等要点。 4、需严格注意诉讼时效。一般为知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内，逾期可能导致丧失胜诉权。 若你遭遇房屋被强制拆除的情况，且在维权过程中遇到复杂问题或不确定如何操作，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 4.6w浏览
-
农村土地怎么分配到每家每户[律师回复] 结论： 农村土地分配依据农村土地承包法，以村为单位民主协商，按人口等因素划分，经法定程序实施，承包期 30 年，期满可续，要保障妇女权益，纠纷可通过多种方式解决。 法律解析： 农村土地承包法明确规定了土地分配的相关事宜。以村为单位能更好地结合本村实际情况进行操作。通过民主协商，让村民共同参与决策，按人口、劳动力等因素分配，保证了公平性。拟定分配方案并经三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，这是法定程序，确保方案的合法性和公正性。承包期限为三十年，给农民足够的时间进行农业生产经营，期满后可按规定继续承包，稳定了农民的生产预期。而保障妇女合法权益，是法律的重要要求，妇女与男子享有平等的土地承包经营权，这体现了法律对妇女权益的重视。如果在分配过程中出现纠纷，协商是首选方式，能快速解决矛盾；调解则借助第三方力量促进和解；仲裁具有专业性和权威性；诉讼则是最后的法律救济途径。如果你在农村土地分配方面有任何疑问或遇到纠纷，欢迎随时向我们或专业法律人士咨询，我们将竭诚为你提供帮助。5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
180****6129
137****6146
185****2310
