征地拆迁 法律问答
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有纠纷的宅基地怎么处理最好[律师回复] 宅基地纠纷有多种处理途径。双方协商一致签订和解协议是最优选择，这样能确定彼此权利义务，省却诉讼耗费的大量时间和精力。 如果协商无果，可以申请乡镇政府或者村委会调解，他们对本地状况比较了解，有利于矛盾的化解。 当调解也不起作用时，就可以向法院起诉。起诉前要准备好宅基地证、建房手续等相关证据，法院会依据事实和法律判定宅基地归属等事项。 在处理宅基地纠纷过程中，必须遵循法律规定和程序来保障自身合法权益。要依据具体情况挑选恰当的处理方式，尽可能通过和平、合法的手段解决纠纷。 解决措施和建议：纠纷发生时，首先尝试双方自行协商，积极沟通。若需调解，配合乡镇政府或村委会工作。起诉时，按要求准备齐全证据材料。5解答 4.8w浏览
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满半年不满一年的按什么赔偿计算方式[律师回复] 结论： “满半年不满一年”在不同法律领域赔偿计算方式不同，劳动合同解除或终止经济补偿按相关规定有明确计算方式，其他侵权、违约等赔偿需结合多种因素确定。 法律解析： 在劳动合同解除或终止的经济补偿方面，依据《中华人民共和国劳动合同法》，按劳动者在本单位工作年限计算。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，即支付一个月工资；不满六个月的支付半个月工资。这是为了保障劳动者权益，合理补偿其在单位的工作付出。而在其他侵权、违约等赔偿情形中，由于案件情况复杂多样，要综合案件事实、相关法律规定以及造成的损失等多方面因素来确定赔偿数额，比如考虑实际损失、可得利益损失等。如果遇到具体的赔偿问题，难以确定赔偿数额或不清楚相关法律规定，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。5解答 4.7w浏览
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三户共用一个宅基地怎么办[律师回复] 从法律来讲，宅基地按规定是一户一宅，三户共用一个宅基地存在诸多风险与权益纠纷。这不但可能违反规定，还容易引发诸如使用范围、权利义务等方面的矛盾。 首先，三户共用宅基地是违背一户一宅原则的，这是最根本的风险所在。其次，在没有明确界定的情况下，使用范围容易产生混淆，三户可能都对某一区域有使用想法，从而引发争议。再者，权利义务不明确，比如维修、改造等事务谁负责难以确定。 解决措施如下： 1. 尽快协商，明确各户在宅基地上的使用范围、权利义务等内容，并签订书面协议，划清各方边界与责任，预防日后争议。 2. 协商无果时，向当地土地管理部门反映，由其调查处理，依据法律法规调解或作出决定，以此保障各方合法权益。5解答 4.9w浏览
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婆家征收该给媳妇吗[律师回复] 结论： 媳妇能否在婆家征收时获得补偿需视具体情况而定，户口在婆家且属被征收集体经济组织成员的通常有权获补偿，户口不在且不属于成员的一般难以获补偿，但有特殊规定或约定的除外。 法律解析： 根据相关法律规定，征收补偿是针对集体经济组织成员因集体资源被征收产生的损失给予的补偿。当媳妇户口在婆家且属于被征收集体经济组织成员时，如在土地征收中承包有土地且有合法经营权，自然应获得土地相关补偿；房屋征收时，若房屋是家庭共有财产且媳妇有份额或基于婚姻有安置权益，也可获补偿。而若媳妇户口不在婆家且不属于该集体经济组织成员，通常不具备获得征收补偿的资格。不过，若征收方案有特殊规定，比如对特定婚姻关系下人员有补偿安排，或者基于婚姻关系双方有相关约定，那就要按照特殊规定或约定执行。如果您对媳妇在婆家征收补偿问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。5解答 4.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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