征地拆迁 法律问答
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围墙没有土地证怎么办[律师回复] 解析： 依照我国现行《中华人民共和国土地管理法》以及《城市规划与农村居住建设条例》所明确规定，在广大农村地区进行的任何建筑项目，都必须严格遵守国家关于土地利用总体规划的相关法律法规，同时必须紧贴所在乡村的实际规划和区域性建设控制方案的具体事实。 若农村的住户擅自破土动工建造围墙未经过全权审批流程，亦未能获取有效的建筑许可证明或者严重违反上述相关法规及规划要求的话，那么此类建筑项目便可被视为非法建筑。 针对这类情况，我们有以下几种处理方法供参考： 首先，对于尚未建成的非法建筑，您可以向当地城乡规划部门提交申请，通过提供详细的资料，并按照相关规定进行审批，如果该建筑项目符合规划要求，那么它将有可能得到批准并且继续存在； 其次,如果围墙的建设严重违反了土地利用总体规划、村庄规划和建设控制区规划，那么您需要自行拆除这些非法建筑，并负责恢复原状。 法律依据： 《城乡规划法》第六十条，对于违法建筑，有关行政主管部门可以责令限期改正，可以处以罚款，并可以依法采取强制拆除等措施。法律咨询顾问
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集体土地使用证如何查询[律师回复] 解析： 1、建议阁下直接前往当地国土管理部门进行查询，同时需要特别关注该证书的办理流程是否已经完成出让手续。 当前的出让金收取标准相对于过去有所提高。 据悉，国土资源部曾发布过一则重要通知，允许自然人凭借其个人身份证明便可取得相应的资格，对土地宗地的登记情况进行查询。 2、如果您是国有土地使用证上所列明的土地使用权拥有者，那么只需凭借有效的身份证件亲自前往当地国土资源部门旗下的办证中心，提出调阅国有土地使用权证上有关内容的申请，便可满足要求。 法律依据： 《民法典》第四百一十八条 【集体所有土地使用权抵押权的实行效果】以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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护照要在户口所在地办吗？《护照》不是必须在户口所在地办理，也可在居住地异地办理，办理条件：满足以下条件之一的外省户籍居民（登记备案人员除外）可以在外地办理护照：1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。10w+浏览 2024-05-31
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在四川护照必须在户口所在地办理吗？四川的护照是否需要在户口所在地办理，要具体看四川哪个城市，目前只有43个城市开放了护照异地办理。其余的城市护照办理都是需要回到本人的户口所在地的公安局出入境管理大厅去办理。2.3k浏览 2024-05-31
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房产证 土地证合一了吗？房产证和土地证合一了。在我国的房屋购买的政策规定中，如果是公民购买房屋的，此时新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。我国的农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。1.4w浏览 2024-05-31
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