离婚无法拍卖房产该怎么办
[律师回复] (一)双方都不主张房屋所有权,可申请法院组织变卖,然后分割变卖所得价款。
(二)一方想要房屋,由其向另一方支付房屋折价款,折价款根据房屋市场价值和双方对房屋的贡献等因素确定。
(三)双方均想要房屋,通过竞价方式,出价高者获得房屋所有权并补偿对方。
(四)对房屋价值及补偿款数额无法达成一致,委托专业房地产评估机构评估房屋价值,计算补偿款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。