损害赔偿 法律问答
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业主在小区内部道路行走时因地面不平，在一处直径十厘米的坑洼处崴脚受伤，该地面无地面不平标识牌及其他物业提示措施。 目前已造成脚踝韧带断裂，医院诊断需进行人工韧带重建，涉及住院医疗费用及后续3-6个月的康复费用、定期复查费用、误工费用及护理费用等，数额较大。 经与小区物业友好沟通，目前对方公司法务答复不予赔偿，无明确解释原因，让我们进行诉讼解决。 目前有受伤时小区监控视频录像及部分医疗费用明细。 想咨询现阶段，能否直接起诉物业公司并获赔合理的医疗费、护理费、营养费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。[律师回复] 现阶段是可以起诉物业公司要求赔偿医疗费、护理费、营养费等相关费用的。具体理由如下： 1. 物业的安全保障义务：根据《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 2. 业主的损害事实：您因为小区道路的坑洼导致脚踝韧带断裂，需要进行人工韧带重建以及后续的康复治疗等，产生了大量的医疗费用、康复费用、误工费用及护理费用等，给您造成了实际的人身损害和经济损失。 3. 因果关系：您的受伤是直接由于在小区内部道路行走时踩到坑洼处崴脚所致，即小区道路的不安全状况与您的受伤之间存在直接的因果关系。袁红军律师
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