债权债务 法律问答
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头屯河...-乌鲁...律师7分钟前解答了“债权债务”问题
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你好！2015年2月他人借我55000元，利息如何是多少，借款人至今归自然部分借款，还有少部款和利息未归还，借款人是逐年归还部我款，利息如何分段计算，请回复！[律师回复] 1.?本金 55000 元是 2015 年 2 月出借，逐年还款，利息以借条约定为准，没约定借期内利息不能随便主张，逾期利息依法可以主张 2.?分段利率节点：①2015.2～2020.8.19，按旧民间借贷规则，年利率 24%为司法保护上限；②2020.8.20 之后，按 LPR 四倍保护上限计息 3.?逐年还款，每一笔还款先按规则抵利息再扣本金，每还一笔，剩余本金重新算利息，不能一直固定按 55000 算全部利息 4.?如果只是口头随便算，没法精确出总额，要把每一年还款日期、金额、借条利率全部收集齐全，用公式逐段核算，再确定还剩多少本金利息没结清。袁红军律师
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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