建设工程纠纷 法律问答
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擅自使用未验收工程，能否关注工程质量[律师回复] 擅自使用未经验收的工程后，仍需关注工程质量，不过责任承担在法律规定上有差异。 相关法律表明，建设工程没经过竣工验收，发包人就擅自使用，之后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利，法院不会支持。但要是涉及地基基础工程和主体结构的质量问题，即便发包人擅自使用，承包人在合理使用寿命内仍要承担民事责任。这是由于地基基础和主体结构对工程安全很关键，承包方的这部分质量责任不会因发包人擅自使用而免除。 对于擅自使用未验收工程，发包人要明白其行为可能带来质量风险，使用过程中也得关注工程质量。要是发现地基基础或主体结构有问题，发包人能要求承包人承担维修等责任。但如果是其他部分的质量问题，因为发包人擅自使用了，通常很难要求承包人担责。所以，为保障自身权益，发包人在工程未验收时别擅自使用。律图平台咨询...
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我（个人）和劳务公司的个人 A 签有水电暖单项专业分包合同，因业主资金原因且总包和劳务公司都不愿垫资，工程2021年开工，2024年烂尾。已完工程经劳务公司＋总包＋业主＋监理等多方验收，包括水电暖在内，质量全部合格。我和 A 在2024年3月，当面核对了工程量和工程款，写有一份结算单，但结算单上双方都未签字， A 当时拿走了结算单，我拍照保存，并在当天及后面3年中，多次将结算单照片发给 A 和劳务公司出纳 B ，但他们对结算单一事都不做答复，只回复工地上其它的事，2024年工地停工后， A 、 B 仍叫我看守工地。现 B 说他离开了劳务公司，不要找他； A 让我找总包，但总包不认我，A不露面[律师回复] 这事儿确实棘手。首先，你和A签的合同，A是个人，劳务公司没盖章，法律上你只能找A个人要钱。结算单没签字，但你有照片和多次发送记录，能证明双方对账事实，法院可能采信。现在A躲着、B离职、总包不认你，建议你直接起诉A，把劳务公司列为共同被告，要求支付已验收合格的工程款。同时，保留好你看守工地的证据，这能证明你仍在履约，对诉讼有利。别指望他们主动答复，尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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仲裁主播违约，怎样处理更妥当若要仲裁主播违约，可按以下步骤处理：一是收集证据，包括合同及主播违约行为记录，如聊天记录、直播视频等；二是向约定仲裁机构提交仲裁申请，申请书需写明当事人信息、仲裁请求及事实理由；三是积极参与仲裁程序，按时参加庭审并清晰阐述观点；四是若主播不履行裁决，可向法院申请强制执行以实现自身权益。1.1k浏览
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要怎样申请仲裁费用的减免申请仲裁费用减免，需符合相关条件，如当事人确有经济困难等。一般要向仲裁机构提交书面申请，说明申请减免的理由，并附上能证明经济困难的材料，如低保证、失业证明等，经仲裁机构审核通过后，方可获得仲裁费用的减免。2k浏览
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仲裁执行后金额仍不足的,可否追加被执行人仲裁执行后金额仍不足时，在符合法定情形下可以追加被执行人。如被执行人为个人独资企业、合伙企业等，可追加其投资人、普通合伙人等；若被执行人公司存在未足额出资、抽逃出资等情况，也能追加相关股东。追加需严格按法定程序进行。1.8k浏览
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