婚姻家庭 法律问答
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克拉玛...-赵婧律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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儿子婚前买的房子算他个人财产吗[律师回复] 法律分析： （1）儿子婚前全款购房且登记在自己名下，此情况根据法律规定，房产属于儿子个人财产。在婚姻关系结束时，该房产不参与夫妻共同财产的分割，完全归儿子所有。 （2）儿子婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且房子登记在儿子名下，房屋产权虽认定为儿子个人财产，但在离婚时，对于婚后共同还贷的部分以及这部分所对应的房屋增值部分，需给予另一方相应补偿，以保障双方权益。 （3）儿子婚前购房却登记在双方名下，这种行为通常会被视为儿子对另一方的赠与，该房产便属于夫妻共同财产，离婚时需按照共同财产进行分割。 提醒： 婚前房产的认定和分割情况复杂，不同情形法律处理不同。遇到相关问题建议咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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对离婚协议进行变更时财产如何处理[律师回复] 法律分析： （1）离婚协议未生效，也就是未办理离婚登记时，双方能自主协商修改财产分割条款，重新约定财产分配，达成一致便可。这给予了双方在正式离婚前充分的协商空间，可根据实际情况灵活调整财产分配。 （2）离婚协议已生效，即已办理离婚登记，一方若想变更财产分割内容，需有法定情形，如欺诈、胁迫等，可向法院起诉请求撤销或变更。若法院未发现订立协议时存在此类情形，会驳回请求。此外，双方协商一致也能签订新协议变更原协议。 提醒： 未办理离婚登记时协商变更协议要留存好相关协商记录；已办理离婚登记后起诉变更需有充分证据证明存在法定情形，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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婚后购房在哪些情形下算婚前财产[律师回复] 结论： 婚后购房通常是夫妻共同财产，但一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下、一方父母全款购房明确仅赠与自己子女并登记在该子女名下、夫妻双方签订有效财产协议约定为一方婚前财产的情况，算婚前财产。 法律解析： 《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产。但上述三种特殊情形下，婚后购房算婚前财产。一方用婚前个人财产全款购房，资金源于婚前且登记在自己名下，像有银行流水等证明，能表明是其个人财产的延续；一方父母全款购房，明确表示仅赠与自己子女且登记在该子女名下，这是对自己子女的个人赠与；夫妻签订财产协议约定婚后所购房屋为一方婚前财产，只要是双方真实意思且内容合法，也受法律保护。在这些情形里，资金来源和产权登记很关键，并且证据的收集与保存必不可少。若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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