债权债务 法律问答
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哈密-李文...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
哈密-李静律师16分钟前解答了“债权债务”问题
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贷款时要抵押的证据有什么[律师回复] 在贷款抵押里，有几种常见的证据能证明抵押相关事实。 最核心的是书面合同，其中抵押合同明确了抵押人和抵押权人的权利和义务，会写清楚被担保债权的类型和数额、债务人还钱的期限、抵押财产的名称和数量，以及担保的范围等。它是判断抵押关系是否成立、各方该承担什么责任的重要依据。另外，借款合同也很重要，它能证明债权债务关系存在，是抵押所担保的主合同。 登记材料也关键，对于需要办理抵押登记的财产，像不动产或者部分动产，登记机关的抵押登记文件必须重视。比如房子抵押，不动产登记中心开的抵押登记证明很有用，能对抗第三人，还能证明抵押合法有效。 能证明抵押人对抵押物有处分权的是抵押物的权属证明，像房产证、机动车登记证书等，这能保证抵押行为没问题。还有关于抵押物的现状描述、评估报告等材料，可以证明抵押物的价值和状态。 最后是履行凭证。要是贷款人发放了贷款，转账记录、借据、收条等能证明贷款已经交到借款人手里，说明主债权债务已经履行了。抵押人履行抵押义务的相关凭证，比如交付抵押物的手续，也可以当证据用。总之，这些不同类型的证据共同保障了贷款抵押过程的合法性和规范性。律图专业咨询...
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若不想赎回抵押车应该怎么做[律师回复] 不想赎回抵押车，要分不同情况来处理。要是抵押合同里约定了可以处分抵押物，那债权人就有权按照约定对抵押车进行拍卖、变卖等操作。这时候，如果债务人不想赎回，就得跟债权人沟通一下，明确表示自己放弃赎回的想法，然后配合债权人完成后续的处置手续。这么做能避免产生像保管费用这类额外的负担。 要是抵押合同没有约定相关内容，债务人又放弃赎回的话，债权人可以向法院起诉，通过司法程序来实现担保物权。债务人得积极配合法院的调查和执行工作，要是不配合，可能会被强制执行，个人信用记录也会受到影响。 另外，如果车辆抵押是因为债务关系，就算放弃赎回车辆，债务也不会消失。债权人还能就车辆处置后还不够清偿的债务部分，继续找债务人追讨。所以债务人得留意后续的债务清偿情况，防止陷入其他法律纠纷。 在此建议，在决定不赎回抵押车之前，一定要仔细看看抵押合同的条款，评估可能会面临的法律后果，并且及时和债权人协商沟通，把问题妥善解决好。本地优选咨询...
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遇到多次抵押的法拍房要怎样处理[律师回复] 参与法拍房竞拍时遇到多次抵押的情况，各位竞拍者应提前做好应对准备。 尽职调查是关键的第一步。参与竞拍前，得借助法院公告、不动产登记部门以及相关金融机构，全面摸清房屋抵押的详细情况，像抵押顺序、金额、抵押权人等。要知道，抵押顺序可是会影响受偿先后的，这对咱们后续权益很重要。要是抵押债务过高，甚至超过了房屋本身价值，那可得谨慎竞拍。 紧接着是评估风险。依据调查结果，结合自己的经济状况和风险承受能力来衡量投资价值与风险。要是房子经过多轮拍卖后依然存在高额抵押债务，竞拍成功后可能会被抵押权人追讨债务，进而影响对房屋的实际占有与使用。 竞拍时有不少要注意的地方。参与竞拍得清楚规则和风险提示。竞拍成功后，要按法院要求支付款项，房屋存在多次抵押时，款项会按抵押顺序分配。 最后是产权过户和后续问题处理。竞拍成功并付款后，要赶紧办理产权过户。要是因抵押问题过不了户，可通过法律途径，让法院帮忙解决，或是追究相关方的违约责任。若入住后有抵押权人来主张权利，得积极收集证据，通过诉讼维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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若公司股东无担保能力，签署担保有效吗[律师回复] 在公司经营里，经常会碰到股东签署担保合同的情况。有一种情况是股东其实并没有担保能力，那他们签的担保合同还有效吗？一般来说是有效的。 按照《民法典》的规定，一个民事法律行为要想有效，得满足三个条件：一是行为人得有和行为相匹配的民事行为能力；二是做出的意思表示得是真心实意的；三是行为不能违反法律法规的强制规定，也不能违背公序良俗。只要股东签担保协议时是有完全民事行为能力的，而且他签字也是真心愿意的，协议内容也不违法、不违背公序良俗，那这个担保合同就是有效的。 这里要注意，担保能力并不是担保合同有效的必要条件，股东没有担保能力，不代表担保合同就一定无效。不过问题来了，如果股东没有担保能力，到时候没办法履行担保义务，债权人的权益就可能会受损。比如要他承担担保责任的时候，债权人可能没法从这个股东这里拿到足够的赔偿。 要是遇到这种情况，债权人也不是没办法，可以走法律途径，像去法院起诉，要求股东承担担保责任。要是股东还有其他能被执行的财产，法院会依法执行。但要是股东实在是没什么财产可以执行，那债权人的债权可能就拿不回来了。律图法律顾问...
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转质时是否需获得出质人同意[律师回复] 1、转质有两种类型，分别是承诺转质和责任转质。 2、承诺转质指的是，质权人在得到出质人同意后，把质押财产转质给第三人。这种转质因为有出质人的同意，所以是合法有效的。在这种情况下，质权人在出质人同意的范围内对转质权人负责，而且转质权的效力比原质权要高。 3、责任转质是质权人没经过出质人同意，以自己的责任把质押财产转质给第三人。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果质权人在质权有效期内，没经过出质人同意就转质，导致质押财产损坏、丢失的，要承担赔偿责任。这说明法律不是完全禁止责任转质，不过质权人得自己承担转质带来的风险。要是在转质过程中质押财产出现损坏、丢失等情况，质权人就要对出质人负责。 4、所以说，转质的时候，如果选择承诺转质，就必须获得出质人同意；要是选择责任转质，不用出质人同意，但质权人得自己承担相应的风险和责任。从法律行业发展来看，未来对于转质的规定可能会更加细化和完善，以适应不断变化的市场交易需求。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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