征地拆迁 法律问答
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雨棚违建的认定标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于劳动者未签订劳动合同之情形下要求双倍薪资的计算方式，具体规则如下： 在劳动者未能签署劳动合同时，其可针对超出一个自然月但尚未达到一年期限的期限范围内寻求双倍薪酬的赔偿。 而在此过程中，双倍薪酬的计算将以其实发工资作为基准，先前已实际发放的工资需予以减除。 另外，最高可支持赔偿的月份为十一个。 若劳动者未能签订劳动合同且并未获得相应的双倍薪酬补偿，则他们有权首先尝试与雇主达成和解。 若协商无果，他们亦可选择向劳动监察大队投诉或直接提起劳动仲裁。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。法律咨询顾问
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非法强拆者应该受到什么处罚[律师回复] 解析： 对于强拆房屋所导致的侵权赔偿问题，其具体内容大致包含以下几个方面： 首先是关于房屋价值受损的问题。在强制拆除之前，房屋征收部门应依据相关法规要求进行必要的调查工作，确定被拆迁房屋的实际建筑面积，为后续的补偿工作提供依据。 其次是被埋藏在房屋中的贵重财物以及装修设备的损失。当涉及到此问题时，诉讼当事人须提交证据证实该项损失确系由行政行为直接引发。如果由于对方当事人的过错致使原告方无法提供足够的证据，则应相应地转移举证责任给被告方。 再者，关于搬迁费、临时住房安置以及其他各类补助费用等额外损失也应该得到合理补偿。除上述常规赔偿项目之外，房屋被暴力拆迁过程中还可能带来无法预估的间接损失，同样需要得到应有弥补。 在遭遇房屋遭强制拆除时，您可以考虑以下几种维权途径： 第一种，当事人有权向当地公安机关提出保护人身安全以及财产权益的强烈诉求； 第二种方案则是向各级裁判机构提起要求行政主体履行职权的行政复议或者行政诉讼。 值得提醒的是，强拆房屋的相关赔偿事宜需要依据法律规定进行操作，主要包括三个方面： 房屋价值的损失；被掩埋物品及其装修设施的损失；以及搬迁、临时居住安置等相关费用的补偿。总而言之，一旦房屋遭受非法拆迁后，当事人有权通过申诉途径争取公平、公正、合规的赔偿结果。通常情况下，受侵害的当事人可选择向当地公安机关依法提出保护请求，或者通过民事审判程序寻求司法救济，备注执行行政不作为的行政复议或行政诉讼程序。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。法律咨询顾问
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同单元同层邻居违建怎么划分[律师回复] 解析： 违章建筑在法律意义上并不享受保护措施。 作为邻居，如果其有违建行为，不仅触犯了城管法规和房屋规划设计的规章制度，同时还有可能对其他邻里的合法权益造成侵害，比如合法采光权、通风权、共有土地使用权以及户屋质量与安全等诸多方面。 针对这种情况，首先可以尝试友好劝阻以达到制止违建之目的；若劝解无效，便可向所居住地区的居委会、城市管理局、规划局等相关部门进行举报投诉，恳请政府有关部门出手加以制止并令其停止违法行为。 倘若上述途径均未能奏效，则当事人还可以直接向物业所在地点的人民法院提起诉讼请求，要求该违建邻居立即终止非法行径，归还原状并且做出合理赔偿用以弥补当事人所遭受的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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农村宅基地使用权出嫁女是否享有按照我国的法律法规，宅基地不属于遗产，所以不能被继承。但是，按照“地随房走”的原则，村民继承了宅基地上的房屋，也就占用了相应的宅基地。所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用权了。1.6w浏览 2024-06-01
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法律是如何规定居住权的?居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。4.7k浏览 2024-06-01
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公司授权委托书模板是什么样的？致:公司。我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行工作。该委托代理人的授权范围为:代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务。在整个过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。特此委托。4.6k浏览 2024-06-01
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