房产纠纷 法律问答
117.4
万
解答量
1677
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
处理二手房定金违约纠纷应该怎么做[律师回复] （一）查看合同约定，依据定金协议或购房合同里明确的双方权利义务与违约责任，确定违约方和应承担的责任。若收受定金方违约，需双倍返还定金；给付定金方违约，则无权要求返还定金。 （二）双方进行协商，按照平等自愿原则，就定金退还等事项沟通，争取达成解决方案。 （三）若协商无果，收集合同、定金支付凭证、沟通记录等相关证据，通过法律途径解决。可向消费者协会等部门投诉，或按合同约定申请仲裁，也可向法院起诉，让法院判决违约方担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律图平台咨询...
5解答 3.7w浏览 -
购房合同应关注的重要事项有哪些[律师回复] 结论： 购房合同需关注当事人信息、房屋基本情况、价款及支付方式、交付条件与时间、产权登记和违约责任等重要事项。 法律解析： 根据民法典规定，合同的订立需明确各方权利义务以保障合同顺利履行。在购房合同中，明确当事人信息能确保合同主体准确，便于后续沟通与责任追究。清晰的房屋基本情况可避免面积误差等纠纷，约定好误差处理方式能保障购房者权益。价款及支付方式的明确可规范双方资金往来，防止支付环节出现问题。交付条件与时间的规定能保证购房者按时按标准接收房屋，逾期交付违约责任的设定可约束开发商。产权登记的约定能保障购房者顺利取得房屋产权。违约责任的明确则能在一方违约时，另一方获得合理赔偿。若在购房合同签订过程中遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地专业咨询...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****7447
131****6378
186****7603
