房产纠纷 法律问答
80.4
万
解答量
1307
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
伪造离婚证买房需要承担什么责任[律师回复] 伪造离婚证买房风险巨大，存在民事、行政及刑事责任。 首先，在民事方面，银行一旦发现离婚证伪造，会提前收回贷款，购房者要承担违约责任，支付违约金、赔偿损失等。房屋交易完成后，也会因伪造证件影响交易效力，引发合同纠纷致双方财产受损。 其次，从行政角度，伪造离婚证属于伪造国家机关证件，违反治安管理处罚法，视情节轻重面临不同程度拘留及罚款。 最后，情节严重的伪造行为会触犯刑法中伪造国家机关公文、证件、印章罪，接受刑事处罚。 为避免这些风险，人们应遵守法律法规，切勿因贪图一时利益而采取伪造证件等不当行为。购房时应通过合法途径，如实提供资料。相关部门也应加强监管，严肃查处此类违法违规行为 。5解答 3.8w浏览
-
买房签了协议书还可以退吗[律师回复] 法律分析： （1）有效协议通常具备法律约束力，随意退房属于违约行为，可能要承担违约责任。 比如承担违约金或者赔偿开发商因此遭受的损失。 （2）法定解除合同的情形赋予购房者退房权利。不可抗力等情况使买房目的无法达成，购房者可依法解除协议。 （3）协议约定的退房条件成就时，购房者能按约定退房。像房屋质量不达标、交房严重逾期等情况，符合约定即可退房。 （4）存在可撤销事由时，购房者有权申请撤销协议来实现退房。不过要在规定的除斥期间内行使权利。 提醒： 买房签协议后想退房要谨慎，先看是否符合法定或约定条件。有可撤销事由及时行使权利，拿不准可咨询律师分析。5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
138****7004
158****5249
