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夫妻中过错方是否要净身出户[律师回复] 夫妻里过错方不一定会净身出户。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，离婚的时候，夫妻共同财产先由双方协议处理。要是协议不成，就由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 法律没有明确说过错方要净身出户。这里的过错一般是指重婚、和他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错情形。法院判决财产分割时，会倾向保护无过错方权益，但通常是在财产分割比例上适当倾斜，不是直接让过错方净身出户。 但要是夫妻双方在婚前或婚内签了有效的财产协议，明确约定一方出现过错就要净身出户，那离婚时该协议有效，过错方可能就得按协议净身出户。不过，协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定，不能违背公序良俗，还得是双方真实意思表示。遇到涉及财产分割和过错处理的问题，建议提前咨询专业律师，了解自身权益和应对办法；签订财产协议时，要确保协议合法有效，避免后续产生纠纷。平台专业咨询...
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给情人花几千块钱还能不能要回[律师回复] 在生活中，给情人花几千元能不能要回来，得根据不同情况判断。 要是花的这些钱属于表达情谊的小额赠予，像平时一起吃饭或者买些小礼物的支出，一般会被当作赠与行为。按照咱《民法典》的规定，一旦赠与完成，送东西的人通常就不能再要求对方把东西或者钱还回来了。这就好比你送朋友一个小礼物，送出去后就不能再往回要。 但如果这几千元是在一方有配偶的情况下，用夫妻共同财产转给情人的，那性质就不一样了。夫妻之间对共同财产都有平等的处理权，一方要是不是因为日常生活需要就去处分夫妻共同财产，得和另一方商量好。像这种给情人转钱的赠与行为，就损害了配偶的财产权益。配偶完全可以以赠与行为没经过自己同意，还违背公序良俗为理由，去法院起诉让情人把钱还回来。 假如这笔钱不是赠与，而是出借等其他性质，并且有证据证明双方存在借贷关系，比如借条、转账备注等，那就可以凭借这些借款合同之类的证据，去要求对方还钱。 法律建议就是，如果不确定钱的性质最好先明确，保留好相关证据。要是涉及夫妻共同财产，配偶发现后要及时用法律手段维护自己权益。律图法律顾问...
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离婚了共同还贷房子怎么处理好[律师回复] 离婚时，共同还贷房子怎么处理，得看具体情况。 要是房子是夫妻婚后一起买的，不管房产证上写的是一个人的名字，还是两个人的名字，这房子都算夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以先自己商量着来，比如可以约定房子归其中一方，得到房子的一方给另一方一些补偿。这补偿的钱一般是婚后两人一起还贷款的部分，再加上相应的财产增值部分的一半。要是两人商量不拢，闹到法院的话，法院一般会把房子判给房产证上登记的那个人，还没还完的贷款也归这个人自己还。但是呢，两人婚后一起还贷款的钱和对应的财产增值部分，得到房子的一方要给另一方补偿。 还有一种情况，一方在结婚前就签了买房合同，自己出了首付，还在银行贷了款。结婚后，用夫妻共同的钱来还房贷，房产证上写的是付首付那个人的名字。离婚时，这房子还是先由夫妻俩自己协商处理。协商不下来的，法院可以把房子判给登记的一方，没还完的贷款就是登记方自己的债务。而双方婚后一起还贷款的钱和对应的财产增值部分，登记方要补偿给另一方。 在实际中，两个人遇到这种事，最好心平气和地坐下来协商解决。要是实在商量不下去，那就只能去法院，让法官根据法律和实际情况来做判决。本地专业咨询...
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没结婚的话是不是就不用分财产[律师回复] 没结婚时，也可能遇到财产分割的麻烦。 先说说同居期间的财产。两人同居时一起挣的钱、买的东西，属于一般共有财产。要是能拿出证据证明大家各占多少份额，那就按份额分割。证明不了的话，就是共同共有。解除同居关系分财产时，一般平均分割，但也会考虑每个人对财产的贡献大小，还要照顾生产生活的实际需求。 恋爱时，总免不了有送东西的事儿。日常送的小礼物、小额开销，通常算一般赠与，送出去就不能再往回要了。可要是送了大额财产，比如彩礼，或者价值很高的财物，而且送的时候是奔着结婚去的，最后没结成婚，送的人就可能有权把东西要回来。 所以，没结婚也别忽视财产分割问题。遇到这种事儿，得根据财产是怎么来的、属于什么性质，按照法律规定处理。要是拿不准，建议咨询专业人士，避免自己的权益受损。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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