征地拆迁 法律问答
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括建学校征用农民宅基地流程是怎样的[律师回复] 解析： 我们建议您首先尝试登录公司内部专门为人力资源管理所设计的HR系统及企业电子邮件服务等。 这类系统通常都会详细记录每一位员工的工作动态，尤其是他们的离职状况。 接着，您应该直接与公司的人力资源部门或者自己直属上司取得联系，向其详细咨询离职事宜。 他们将会可以提供最精准无误的关于您目前工作状态的信息回答。 同样的，您也可以查阅您曾经收到过的离职通知单或离职证明文件，若其中明确显示了已经办理完了离职手续，那么便可以确定在确认日期之初您就已经正式离职了。 这些文件无疑具有无可替代的证明效力。 另外，您还可以通过登录本地的社会保障机构官方网站或者通过拨打全国社保统一咨询热线12333来了解自身的社保缴纳情况。 一旦发现社保状态显示为已暂停缴纳或者出现了离职标记，这很有可能就是代表着个人的离职状态得到了确认。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。 用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。法律咨询顾问
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出嫁女儿户口在娘家能要宅基地不[律师回复] 解析： 有关出阁女在农村区域房产地权的法律政策，依据现行规定，在城市化进程中，农村地区主要进行田土分配，包括责任田和口粮田等类别，同时也会审批宅基地。 在此过程中，无论是男性还是女性，都应享有平等的权益保护，严禁任何形式的性别歧视或侵犯女性的合法权益。 对于那些在结婚后仍然保持原籍户口的出阁女，通常情况下她们无法个人单独申请宅基地。 然而，如果出阁女将户籍迁移至丈夫的家庭所在地，则其丈夫或该家庭户主可代表她进行宅基地的申请。 因此，作为家庭成员，出阁女有权共享宅基地的使用权。 值得注意的是，若出阁女在丈夫家未能获得宅基地权益，那么在娘家所享有的宅基地权益仍将得到保留。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条 依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。法律咨询顾问
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农用地转为宅基地每平多少钱[律师回复] 解析： 涉及耕地转变为建设用地所需支付的相关场地租金数额规定如下： 如若申请批准的占地位于基本农田范围之内，那么其交纳的场地租金金额将依据该片耕地在申请占地之前三年的平均年产值的数值，按照10到12倍进行计量； 然而，对于位于基本农田范围之外的申请占用的耕地，其所对应的场地租金计算方式则是根据该片耕地在申请占地之前三年的平均年产值的数值，按照8到10倍进行计量；对于土地使用总面积在1000平米（含）以下的情况，采用每宗土地单次计费制；而如果使用面积超出了这个限定范围，但是在500平米以内的话，将会在原来的基础上额外增加相应的场地租金。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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2024郑州社保基数是怎样的？郑州社保基数为2745元到13725元不等，在基数范围内，职员、单位可以协商后确定缴纳社保的实际基数，在基数确定之后，还需要协商确定单位、个人需要缴纳的养老保险、医疗保险等的比例等相关事项。4.6w浏览 2024-06-01
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广东顺德宅基地买卖处理原则？1、从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。2、从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。3、合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。8.2k浏览 2024-06-01
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未利用地土地使用税是否需要缴纳?按照国家相关法律规定，取得土地使用权并且属于需要缴纳土地使用税的情形，即使没有进行开发和利用，也需要按照规定缴纳相应的土地使用税，具体税收标准以土地性质和土地使用的用途等相关，有地方政府根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内确定。4.3k浏览 2024-06-01
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