诉讼仲裁 法律问答
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即便赠与公证过去很久，也能要求配合过户[律师回复] 1、公证后的赠与能否在很久之后让对方配合过户，得看具体情况。 - 要是赠与合同做了公证，按照《民法典》，这种经过公证的赠与合同不能随便撤销。这意味着赠与人有责任把赠与的财产交给对方，受赠人可以要求赠与人一起去办理过户手续。只要赠与这件事是合法有效的，公证也没问题，又没有法定的能撤销赠与的情况，不管过了多长时间，从理论上讲，受赠人都有权利让赠与人配合过户。 2、不过，在实际操作中会有一些限制。 - 如果受赠人自己的原因，很长时间都没去主张自己过户的权利，就可能会碰到诉讼时效的问题。虽说涉及不动产的物权请求权一般不受诉讼时效限制，但要是赠与人用诉讼时效来进行抗辩，并且符合相关规定，就会影响受赠人实现过户的权利。 - 另外，如果赠与人的经济状况变得特别差，严重影响到他的生产经营或者家庭生活，那赠与人就可以不再履行赠与义务，这种情况下，受赠人可能就没办法要求赠与人配合过户了。 总体来说，经过公证的赠与，一般受赠人是能要求过户的，但会受到诉讼时效、赠与人经济状况等因素的影响。律图伊犁
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律师说法·诉讼仲裁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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