建设工程纠纷 法律问答
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中标人中标后不签合同要怎么解决[律师回复] 中标后中标人却不肯签合同，这可咋办？首先，按照《中华人民共和国招标投标法》等规定，发了中标通知书后，中标人要是没正当理由放弃中标、不跟招标人签合同，这就算违约了。招标人可以没收他的投标保证金，如果保证金不够赔偿损失，中标人还得补上差价。 遇到这种情况，招标人可以先给中标人发书面通知，让他在合理的时间内来签合同，并且说清楚不签合同要承担啥法律责任。要是中标人接到通知还不签，招标人就可以重新招标，找新的中标人，让项目接着进行。 同时，招标人可以和中标人协商赔偿，也能去法院起诉索赔。赔偿的范围包括重新招标多花的钱、项目延误带来的损失等。不过，得拿出证据来证明损失确实存在，还有具体的金额是多少。 另外，如果招投标文件里约定了通过仲裁解决纠纷，那就走仲裁途径；要是没约定，招标人可以去有管辖权的法院起诉，用法律武器维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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出租临时建筑，合同是否肯定无效[律师回复] 出租临时建筑，签的合同不一定无效。在城镇规划区里，如果临时建筑没按规定经过规划部门批准就建起来，或者已经超过了使用期限，那这时签订的租赁合同是无效的。 但也有例外情况。要是在一审法庭辩论结束之前，这个临时建筑获得了主管部门的建设批准，那这份租赁合同就会被认定为有效。还有，没超过批准使用期限的临时建筑，出租人和承租人签的租赁合同同样有效。 所以，判断临时建筑租赁合同有没有效，主要就是看这个临时建筑有没有经过规划部门批准建设，还有是不是在批准的使用期限内。如果临时建筑是合法合规建造的，并且还在使用期限内，那合同就有效，出租人和承租人都得按照合同的约定办事。要是临时建筑没经过审批就建了，或者已经超过使用期限了，那合同就无效，双方可能要把因为这份合同得到的东西还给对方。要是有一方有过错，还得赔偿对方的损失。律图平台咨询...
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预付款发放是否以具备施工条件为前提[律师回复] 1、要确定预付款发放是不是要以具备施工条件作为前提，得综合合同约定和相关法律规定来分析。当事人在签合同方面有自主决定的权利。要是建设工程合同里明确写了，预付款发放的前提是具备施工条件，那双方就得按照这个约定去做。施工条件不满足的话，发包方可以拒绝支付预付款，不然可能就违约了。 2、从法律规定来讲，目前的法律没有统一要求预付款发放一定要以具备施工条件为前提。不过《建设工程价款结算暂行办法》这类规定，都强调预付款支付要符合工程实际情况，遵循公平原则。要是在不具备施工条件的情况下就支付预付款，资金可能没办法合理用在工程建设上，会出现资金风险，造成浪费。 3、在实际操作中，如果合同没有明确规定，在不具备施工条件时就发预付款，可能会让发包方遭受资金损失。而且施工方因为缺乏施工条件，没办法正常施工，工程进度和质量也会受到影响。所以，为保障双方的权益，一般情况下，发放预付款时都会考虑施工条件是否具备。本地优选咨询...
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工地索赔物品，保险公司不理赔怎样处理[律师回复] 在工地，要是索赔物品时保险公司不理赔，该怎么办？下面教你解决办法。 第一步，仔细瞧瞧保险合同。看看合同条款，确定索赔物品的损失是否在保险范围里，有没有满足理赔的条件和手续要求。要是损失属于保险责任，而且你也完成了必要手续，保险公司还不理赔，那就可能违约了。 第二步，跟保险公司好好沟通。可以采用书面形式或者进行正式面谈，让保险公司说清楚不理赔的原因。同时，提供详细资料，解释索赔是合理的。并且在沟通时做好记录，这在后续处理中会用得上。 要是协商没用，就向保险监管机构投诉。比如中国银保监会及其派出机构，它们负责监管保险公司，会按规定调查处理。投诉时要准备好保险合同、索赔申请材料、和保险公司的沟通记录等。 最后一招，走法律途径。收集整理相关证据，像保险合同、物品损失证明、和保险公司的沟通记录等，然后去法院起诉，要求保险公司赔偿。法院会根据事实和法律作出公正判决。本地专业咨询...
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公路工程合同超期违约要怎样来处罚[律师回复] 公路工程合同超期违约的处罚，要按合同约定和相关法律法规来定。 合同里若明确了超期违约的处罚方式，像约定了违约金数额或计算方法，违约方就得按约定付违约金。违约金有补偿性和一定惩罚性，是为弥补守约方因超期遭受的损失。 从法律法规来说，依据《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。公路工程超期违约，守约方除让违约方付违约金，还能要求其赔偿超期导致的其他损失，比如额外的项目管理费用、工期延误的经济损失等。 要是违约方超期让合同目的无法实现，守约方有法定解除权，可解除合同，还能要求违约方承担损害赔偿责任。 双方就超期违约处罚有争议，可协商解决。若协商不成，能选择调解。调解不行的话，还能通过仲裁或诉讼解决。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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酒驾逃逸致人死亡自首判刑时间多久酒驾逃逸致人死亡后自首，量刑需综合考量。交通肇事逃逸致人死亡法定刑为七年以上有期徒刑，自首可从轻、减轻处罚。法院会根据具体案情确定从轻、减轻幅度，若逃逸情节恶劣、后果严重，即便自首仍可能判七年以上，但会适当从轻。若存在积极赔偿、获谅解等酌情因素，可能在法定刑以下减轻处罚，但不低于三年，判刑由全案事实、证据决定。1.1k浏览
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酒后驾车会怎么判刑酒后驾车分为酒驾与醉驾，处罚有别。酒驾是血液酒精含量在20mg/100ml至80mg/100ml之间，属违法行为，初犯处暂扣驾照及千元以上两千元以下罚款，再犯处拘留、罚款并吊销驾照。醉驾是血液酒精含量大于或等于80mg/100ml，属犯罪行为，构成危险驾驶罪，处拘役并处罚金。若发生重大事故，按交通肇事罪依情节量刑。1.8k浏览
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私自开走别人车怎么定罪私自开走别人车的定罪分多种情况。以非法占有为目的，秘密窃取且价值达当地盗窃罪立案标准，构成盗窃罪，处三年以下有期徒刑等。未经同意临时使用且打算归还，一般不构成盗窃罪，但可能构成非法占用交通工具，造成损坏需担责。若为报复等故意毁坏车辆，可能构成故意毁坏财物罪，数额较大等情节处三年以下刑罚。1.3k浏览
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