建设工程纠纷 法律问答
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工程履约保证金什么时候退还[律师回复] 工程履约保证金退还以合同约定为首要遵循，验收合格且无违约时发包人应及时退还。从法律看，履约保证金保障承包人依约履行义务，当承包人完成任务且各方面达标，合同目的实现，担保功能完成，发包人就该退还。 为保障履约保证金退还顺利，可采取以下措施： 1. 合同签订时，双方应清晰明确地在合同中约定履约保证金退还时间、条件等细节，避免模糊不清导致后续纠纷。 2. 施工过程中，承包人要严格按照合同约定履行义务，保留好各项施工记录和证明文件，以备作为顺利退还保证金的依据。 3. 若出现发包人逾期不退还的情况，承包人应及时收集证据，通过合法合理途径，如先友好协商，协商不成则按约定进行仲裁或提起诉讼，维护自身合法权益 。5解答 3.9w浏览
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法院交的保证金能退吗[律师回复] 法院交的保证金能否退还确实因具体情况而异。诉讼保全保证金和取保候审保证金在符合相应条件时会退还，若出现担保事项发生则可能扣除。 对于诉讼保全保证金退还，案件审理结束且无需要用保证金承担赔偿责任等法定情形，法院应退还。为确保顺利退还，当事人在申请保全时要提供准确信息，避免因自身失误导致不必要麻烦。 关于取保候审保证金，被取保候审人在期间严格遵守规定，解除取保候审时相关部门会退还。被取保候审人应时刻牢记遵守法定义务，如出行报备等，以免违反规定。 若出现需用保证金承担责任的情况，如保全错误、被取保候审人违规，法院会依法扣除部分或全部保证金。当事人应提前了解保证金规则，尽量避免出现扣除保证金的情形。5解答 3.2w浏览
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保证金退了2个月没退怎么办[律师回复] 保证金在合同关系中有着特定性质与约定。按规定，因合同交付的保证金，在履行完义务后理应退还。对方逾期两个月未退还，已然构成违约。 面对这种情况，有以下解决措施： 1. 收集证据。要留存能证实交付保证金事实的证据，像转账记录、收据以及合同里关于保证金退还条款的约定等。这是后续维权的基础。 2. 尝试沟通。通过书面函件或者微信、短信等形式，向对方明确其退还保证金的义务以及当前逾期未退的状况，同时限定合理的退款期限，并保存好沟通记录。 3. 后续行动。若沟通没有效果，可依据具体情况，向相关行业主管部门进行投诉。要是涉及金额较大且问题复杂，可考虑向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方退还保证金，还能主张逾期退款期间的利息损失。5解答 4.5w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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