婚姻家庭 法律问答
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夫妻共同财产怎样转让给子女[律师回复] 把夫妻共同财产转给子女最核心的底线，就是必须提前做好权属变更的合规流程，规避后续财产分割、债务追偿等各类纠纷。 任何一方都不能私自处置夫妻共同财产，必须双方完全协商达成共识，优先选择直系亲属间的赠与途径，这类方式的整体税费成本是最低的。 如果转让的是房产，要先和子女签订书面赠与合同，明确标注房产只归子女个人所有，不算子女婚后的夫妻共同财产，避免子女后续离婚时房产被拆分。可以根据当地要求选择是否做赠与公证，之后带齐身份证房产证等材料到不动产登记中心办理过户，直系亲属间赠与可以免交个税和增值税，只需要缴纳百分之三的契税及少量印花税。 如果是存款或理财类资产，夫妻双方共同把资金转到子女账户，转账时备注赠与子女个人，同时留存对应的书面赠与协议。 如果是股权，要先确认公司章程的相关要求，走完内部股东表决流程后，到市场监管部门做股权变更登记。车辆则直接带齐材料到车管所办理过户即可。 要注意如果夫妻对外有未清偿的债务，这类无偿赠与的转让行为可能被债权人依据民法典相关条款起诉撤销，操作前要确保转让行为不会影响正常债务清偿。 如果子女尚未成年，所有流程由监护人代为办理，后续要处置登记在未成年子女名下的财产时，只能用于子女的教育医疗等必要开支，不能随意挪作他用。所有赠与协议转账记录过户凭证都要妥善留存，提前对应咨询当地不动产登记中心税务部门，确认当地的具体材料要求和税费细则。律图专业咨询...
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离婚起诉书孩子抚养权归谁[律师回复] 打离婚官司争夺子女抚养权，核心判定标准始终围绕孩子的健康成长需求展开，没有绝对的固定结论。 孩子未满两周岁时，通常优先归母亲直接照料，只有母亲存在长期无法治愈的传染性疾病，或是明明有抚养能力却完全不尽照料责任等特殊情况，孩子才会交由父亲抚养。 孩子满两周岁后，父母双方都想要直接抚养的，法院会逐一比对双方的实际收入水平，日常居住环境，孩子之前长期形成的生活学习习惯，以及是否存在酗酒家暴这类明显不利于孩子成长的行为，最终选定综合条件更适配的一方。 孩子年满八周岁的，自身的真实选择会成为重要参考，法院会充分尊重孩子想要跟随父亲或母亲共同生活的意愿。 如果父母双方各方面抚养条件差距不大，都想拿到抚养权，而孩子此前已经单独跟着祖父母或是外祖父母连续生活多年，且老人明确表示愿意继续帮忙照料孩子，同时自身也有足够精力和能力提供支持，这一情况可以作为对应一方获得抚养权的优先考量因素。本地专业咨询...
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怀着孕女方能离婚吗[律师回复] 很多人对怀孕期间能不能离婚这件事有误解，要么觉得完全不能离，要么觉得不管谁提都能随便走流程，实际上法律的安排是分情况做不同处理的。 如果是女方自己主动提离婚，法律是完全不设限制的，按照民法典婚姻家庭编的对应规定，不管是处于孕期、刚生完孩子一年内，还是做完中止妊娠手术的半年内，女方都可以自主选择离婚的方式。既可以和男方谈好所有条件，一起去婚姻登记机关办协议离婚，也可以直接去法院提起离婚诉讼，正常行使自己的婚姻自由权利，不会因为处于特殊生理阶段被刻意约束。 换做是男方主动提出离婚，原则上这段时间是不允许他去法院起诉离婚的，这是法律出于保护孕期女方和胎儿的基本权益设置的限制，不过也不是完全没有口子。要是男女双方能心平气协商一致，对孩子后续的抚养、两个人的财产分割都谈出了双方都认可的书面协议，还是可以一起去办协议离婚的。还有少数特殊情况，比如女方怀的是和他人婚外性关系的孩子，或者男方在这段时间里遭遇了严重的家庭暴力，法院也会根据实际情况判断，确有必要受理的，也会处理男方的离婚诉求。 另外要提醒处于孕期的女方，真的走到离婚这一步的时候，可以合法主张相关权益，比如后续孩子出生后的抚养费分担，共同财产做适当的倾斜分割，还有整个妊娠、分娩过程产生的相关费用，都可以要求男方共同承担，这些诉求都会得到法律的合理考量。平台专业咨询...
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婚约彩礼返还法律程序是怎样的[律师回复] 收集相关证据，包括彩礼支付凭证、双方沟通记录、知晓相关情况的证人证言，材料需能证明彩礼实际给付事实，以及对应法定返还情形。 对应法定返还情形包括双方未办理结婚登记手续，双方办理结婚登记手续确未共同生活，婚前给付导致给付人生活困难。 直接与对方沟通彩礼返还相关事宜，双方确认返还款项、支付时限等内容，达成一致意见的可自行完成履行。 双方协商不成的，提交起诉状及全部证据材料，向被告住所地或经常居住地的基层人民法院提起民事诉讼。 法院正式受理案件后，会优先安排双方调解，调解不成的，按照法定流程开庭审理，出具书面判决。 判决文书发生法律效力后，对方未在规定时限内履行返还义务的，可在两年法定时限内向法院提交强制执行申请。 彩礼最终返还的具体范围，由法院结合双方实际共同生活开销、共同生活时长、彩礼实际使用情况等情节酌情认定。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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