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线下中介贷款未办成是否要付费用
[律师回复] 线下中介贷款没办成要不要付费用,得看中介合同咋约定,还有中介有没有履行该尽的义务。 要是中介合同写得清楚,不管贷款办没办成,客户都得给一定费用,而且这个约定不违反法律、行政法规的强制规定,那客户一般就得按合同掏钱。 要是合同说贷款办成了才付钱,结果中介没把贷款办下来,客户就不用给钱。 另外,根据《民法典》规定,中介要是没促成合同成立,不能要求给报酬。不过呢,要是在合同里约定了能让委托人给从事中介活动花的必要费用,那也是可以的。所以,要是中介为了促成贷款花了些成本,像收集、审核资料这些工作都做了,就算贷款没办成,中介也可能找客户要必要费用,但得拿出花钱的凭证。 要是中介故意瞒着重要事实或者提供假情况,把客户利益给损害了,就算合同里约定要付费,中介也没资格要报酬,还得赔偿客户的损失。
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定金是否可用于偿还贷款
[律师回复] 定金和贷款性质、用途不同,定金一般不用于偿还贷款。 定金是在合同订立或履行前,一方给另一方的一定数额金钱,起债权担保作用。给付定金方履行债务后,定金可抵作价款或收回。要是给付方违约,就不能要求返还定金;要是收受方违约,就得双倍返还。定金能保障合同顺利履行,约束合同双方。 贷款是金融机构或个人按约定给借款人提供资金,借款人要按约定时间和方式还本金及利息,这是一种融资行为。 如果想用定金偿还贷款,得定金交付方和收受方协商一致,变更定金用途。要是贷款债权人与定金收受方不是同一主体,还得取得贷款债权人同意。 未经相关方一致同意,不能擅自用定金偿还贷款,否则可能违约,要承担违约责任。所以,涉及定金用于偿还贷款时,各方都要谨慎,严格按规定和协商结果处理。
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别人帮我还贷款,然后给我办贷款,现在说15?%?的利息
[律师回复] 别人替你还贷又帮你贷,现在才说要15%利息,先看事前有没有明确约定。若没写进合同或聊天里,自然人之间借款通常视为不付利息。即便约定,超过合同成立时一年期LPR四倍的部分无效,可拒绝。先保存聊天、转账、合同,书面提出按实际本金和合法利率结算。对方收砍头息、服务费也要抵扣。协商不成,起诉确认本息。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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手写的贷款协议是否受法律保护
[律师回复] 手写的贷款协议一般受法律保护,不过要符合特定条件。 先看合同形式方面,按照《中华人民共和国民法典》,当事人订合同能采用书面、口头等形式。书面形式包括合同书、信件等能有形呈现所载内容的形式,手写贷款协议属于书面合同,符合法定形式规定。 再来看合同生效条件,手写贷款协议要有效,双方得有相应的民事行为能力,也就是能理解协议内容且能独立担责。协议内容得是双方真实意思体现,不能有欺诈、胁迫等情况。而且协议内容不能违反法律法规的强制性规定,不能违背公序良俗,像约定的利率不能超法律规定上限。 满足这些条件,手写贷款协议就有法律效力,受法律保护。一方违约时,另一方可以根据协议和法律规定,让违约方承担违约责任。 为避免日后出现纠纷,建议在协议里明确双方权利义务、借款金额、还款方式、利息计算等关键内容。同时,要保留好相关证据。
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办线下贷款通过率怎么样
[律师回复] 线下贷款通过率真没固定数,银行看你的征信、收入、负债和抵押物,谁也不敢打包票。那些说“包过”的中介,十有八九是套路,甚至骗你签高利贷。你不如直接去正规银行网点问,把工资流水、房产或车产证明备齐,材料越扎实越容易过。被拒了可以要求对方讲清楚原因,要是发现乱收费或者威胁催收,保留证据马上报警或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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