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我家房子没有房产证是20年前单位分的房当时没有办房产证 这个如果拆迁我能分到房吗
[律师回复] 现在要迁?什么项目拆?
彭云晶律师
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你好王律师、我们房子旧房改造只补房屋面积、院子和搭建养殖棚没有补偿合理吗
[律师回复] 具体情况详细沟通,稍后律师电话联系您,给您解答
张滢钰律师
4解答
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孝感市孝南区拆迁房已住可以该名字吗
[律师回复] 解析: 在涉及房地产拆迁的法律关系中,负责人的变更情况具体如下: 第一种是负责人超越所授权范围订立的合约或采用的是不正当的手段,如采取欺骗、威胁等手法签署的协议被判定无效,因此,此类情形是允许负责人进行修改更正要求的; 其次,如果所签订的拆迁协议内容未遵守相关法律法规对被拆迁房产及固定附着物的批准指令规范,那么这类协议将被视为无效,此时负责人便有权提出更改要求; 最后,若在签订过程中发现当事人缺乏民事行为能力的,也可根据实际情况提出更改要求。 需强调的是,因公共利益所需,国家有权力对国有的土地上单位或者私人的房产进行征用,并依照法律规定给与相应的拆迁补偿,目的在于全力保障被征用人的合法权益不受侵犯。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
法律咨询顾问
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拆迁谈不拢产生纠纷怎么办
[律师回复] 解析: 首先,对于相关事项进行协商: 无论是个人或团体之间发生纷争,当其符合法定条件且当事人愿意相互体谅、彼此妥协时,皆可通过协商来寻求问题的最佳解决之道。 其次,调解则是在公证机构及纠纷双方之外的第三方机构,如律师事务所以及斡旋者等各方面的协调努力之下,促使各方主体达成一致意见并实现纠纷的妥善处理。 最后,诉讼作为最终极的争议解决手段,包含了当事人依法向司法机关提出申诉,并且由法定公正机关按照严谨的法规与事实依据,最终通过判决形式达成纠纷的最终解决。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律咨询顾问
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姑姐拿兄弟给父母凑的买房的钱买店铺,店铺拆迁款27万,我们能分吗?2O16买房,2019要卖我主张权利没卖成,2020拆迀,23年8月份拆迁款到账,我们还能分吗?
[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况
王玉鑫律师
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律师说法·征地拆迁
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-01
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需要的重庆公租房申请材料有哪些?
需要的重庆公租房申请材料包括公租房的申请表、身份证以及收入证明等等,相比较于购买其他类型个的房屋,购置公租房需要满足的条件是比较多的,收入证明是必要的,该证明才能够证明他人确实是经济比较困难,也即家境比较好的主体公租房的申请四不会通过的。
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2024-06-01
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新办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件。3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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2024-06-01
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