婚姻家庭 法律问答
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货车卖给了别人。别人全款给完，但是他一直不过户。[律师回复] 结论：货车已收全款但对方不过户，你作为原车主仍面临事故连带风险和年检、违章责任，应尽快通过书面催告、合同约定违约金或起诉强制过户来脱钩。车辆属于特殊动产，交付即发生所有权转移，但未经登记不得对抗善意第三人，也就是说如果买方开车出了事故且无力赔偿，债权人仍可能找登记车主。建议你立即给买方发书面催告函，限定合理期限内办理过户，并保留快递凭证；买卖协议里应写明过户期限、逾期未过的违约责任。若对方恶意拖延，可凭协议向法院起诉请求判令履行过户义务，判决生效后申请强制执行。同时别忘了办理临时停驶或及时年报，避免车辆脱检产生罚款记在原车主名下。把交付、收款、催告证据全部留好，是维权的关键，切勿因为省事而长期拖延。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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