婚姻家庭 法律问答
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老人去世不继承可以直接卖吗[律师回复] 老人去世后，遗产得先走完继承分割程序。没完成合法继承手续时，不能直接售卖房产这类财产。不动产所有权变更要依法办理过户登记，继承未完成时财产权属不明确，无法有效过户。 所有继承人都同意放弃继承并对财产处置达成一致的话，可以去相关部门办理放弃继承公证等手续，然后按法定程序出售房产等财产。要是有继承人不同意放弃继承，就不能私自售卖，不然可能引发继承纠纷等法律问题。所以不能在老人去世后不继承就直接卖，要根据具体情况依法处理。 解决措施和建议： 一是在处理老人遗产相关财产时，要先确定所有继承人的态度。二是严格遵循法定程序，需要办理的手续如公证等要及时办理。三是若存在争议，应通过协商或者法律途径解决，不要擅自处理财产。5解答 4.5w浏览
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二婚夫妻一方死亡丧葬费由谁继承[律师回复] 在二婚夫妻的情境中，当其中一方不幸离世，其丧葬费通常并不属于遗产的范畴，也就不会引发继承方面的问题。丧葬费主要是专门用于处理死者丧葬相关事宜的费用，会支付给诸如丧葬机构等相关的单位。 然而，如果夫妻二人在生前就财产问题作出了约定，其中也包含了对丧葬费归属的约定，那么就应当按照他们所约定的内容来进行处理。倘若没有这样的约定，丧葬费的目的是满足丧葬事宜的必要支出，在通常情况下，主要由实际承担了丧葬费用的那一方享有，或者依据当地的丧葬习俗以及实际情况进行合理的分配。总之，具体的情况需要结合当地的法律规定以及实际的状况，进行全面且综合的判断。5解答 4.7w浏览
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养子女对其生父母是第一顺序继承人么[律师回复] （一）如果是养子女面临继承相关的事务，首先要明确自己在养父母这边的继承权利。由于养子女与养父母形成合法收养关系后，就成为养父母的第一顺序继承人，与养父母的亲生子女享有同等的继承权。在养父母去世且未立遗嘱等情况下，养子女有权依法继承养父母的遗产。 （二）对于生父母的遗产，养子女要清楚自己通常不属于第一顺序继承人。只有在特殊情况下，比如生父母没有其他第一顺序继承人（如配偶、婚生或非婚生子女、有扶养关系的继子女），并且没有第一顺序继承人放弃继承等情况时，养子女才可能有继承生父母遗产的权利，但也不是作为第一顺序继承人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。5解答 3.8w浏览
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小三是否有权继承遗产[律师回复] （一）在正常法定继承的情况下，因为法律明确规定只有合法的配偶才有继承权，而小三不是合法配偶，所以不用担心小三会在法定继承中分得遗产。如果面临可能存在小三试图在法定继承中获取遗产的情况，可以直接依据法定继承顺序，向相关人员（如其他合法继承人、遗产管理人或者法院等）表明只有合法配偶才在法定继承范围内，小三无此权利。 （二）当出现被继承人立遗嘱指定小三继承遗产的情况，首先要检查遗嘱是否符合法律规定的形式要件和实质要件。形式要件比如遗嘱是否是书面形式（自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名等），实质要件比如遗嘱人立遗嘱时是否具有完全民事行为能力、遗嘱是否是遗嘱人的真实意思表示、遗嘱是否处分了他人的财产等。如果遗嘱不符合这些要件，可以通过法律途径向法院申请认定遗嘱无效，从而阻止小三依据遗嘱继承遗产。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百四十三条规定无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。这些规定明确了遗嘱的有效条件，如果遗嘱不符合这些规定可能被认定无效，从而影响小三依据遗嘱继承遗产的可能性。5解答 3.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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