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工程违约转包后,责任该怎么承担
[律师回复] 工程违约转包是承包人拿了工程后把建设任务转给别人,自己退出承包的行为,这是违法的。其责任承担规则如下: 民事上,转包合同无效。不过工程验收合格,实际施工人能参照合同让转包人付工程款。转包人要对工程质量向发包人担责,要是因转包造成工期延误等损失,也得向发包人赔偿。 行政上,行政机关会责令改正,没收违法所得并罚款。情节严重的,会让其停业整顿,降低资质等级,甚至吊销资质证书。 刑事上,若转包导致重大安全事故、后果严重,相关责任人可能触犯重大责任事故罪、工程重大安全事故罪等,要担刑责。 另外,发包人发现转包后,有权解除和承包人的合同并索赔。实际施工人追讨工程款时,可以把转包人、发包人列为共同被告,发包人要在欠付转包人工程款的范围内,对实际施工人负责。大家在工程建设中,要注意避免违约转包,不然会有诸多法律风险。若遇到相关纠纷,建议及时咨询专业法律人士。
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总包不付款能连带起诉业主吗
[律师回复] 总包不付款,原则上不能直接连带起诉业主,因为合同是你和总包签的,业主跟你没有直接合同关系。但有两种例外:一是总包转包或违法分包,你可以直接向业主主张;二是业主还欠着总包工程款,你可以在业主欠付范围内要求直接支付。关键要收集总包和业主的合同、结算单、欠款证据,尽快起诉总包并申请保全,同时把业主列为第三人,查清业主是否欠付。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一挖掘。
吴亮律师
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装修纠纷
[律师回复] 装修纠纷多涉及质量、工期、价款争议。建议您:一、保存合同、付款凭证、沟通记录及现场照片;二、对质量问题及时申请鉴定;三、先协商,不成可向消协或住建部门投诉,也可起诉。注意三年诉讼时效,证据是关键。请详述您的具体情况。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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离职后公司不退押金怎么办
[律师回复] (一)若遇到公司收取押金且离职后不退的情况,首先尝试与公司沟通协商,告知其收取押金行为违法,要求其在一定期限内退还押金。 (二)若协商不成,可向劳动监察部门进行投诉。投诉前需准备好劳动合同、押金收据等能证明存在劳动关系以及公司收取押金的材料,劳动监察部门会责令公司限期退还。 (三)还可以申请劳动仲裁,由仲裁裁定公司退还押金。若对仲裁结果不满意,可向法院提起诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
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律师说法·建设工程纠纷
安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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