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离婚后做不成夫妻财产如何分[律师回复] 离婚时夫妻财产分割需遵循清晰的法定规则，核心在于先界定共同财产范围，再通过协议或司法途径完成分割，并对恶意侵害对方财产权益的行为进行约束。 1.明确夫妻共同财产的分割范围。婚姻存续期间双方获得的工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除明确指定归一方所有外）等，均属于夫妻共同财产，是分割的前提和基础。 2.分割方式以协议优先，诉讼兜底。双方可优先通过协商达成一致的分割方案；若协商无果，法院会依据财产的具体状况，结合照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出判决，保障弱势方的合法利益。 3.规制恶意侵占财产的行为。若一方存在隐藏转移变卖毁损挥霍共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割时该方应少分甚至不分；离婚后发现此类行为的，另一方有权向法院提起诉讼，请求再次分割共同财产，挽回自身合法损失。律图平台咨询...
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婚后一方父母贷款买房怎么分[律师回复] 婚后一方父母参与贷款购房的房产归属及离婚分割，需根据产权登记情况、出资细节及相关证据综合判断，不同情形下的处理规则有所区别。 1.产权登记在出资人子女名下，且父母支付首付款、夫妻双方共同偿还贷款的，该房产可认定为出资人子女的个人财产。但婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时由产权登记一方对另一方予以补偿。 2.产权登记在夫妻双方名下的，通常视为父母对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若有证据证明父母明确表示仅赠与出资人子女一方，则按照该赠与约定处理。 3.房产分割需综合购房出资情况、产权登记信息、是否存在明确赠与约定等因素，依据现行法律规定及有效证据作出判定，保障双方合法权益。本地法律顾问...
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婚前买房财产分割纠纷怎么办[律师回复] 婚前买房产生的财产分割纠纷，需结合购房资金来源、产权登记情况及婚后还贷情况综合判断处理方式。 1.一方婚前全款购房且产权登记在自己名下的，该房屋属于个人财产，离婚时不参与分割。 2.一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下的，离婚时房屋归首付方所有，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，首付方应向另一方支付相应补偿。 3.双方可优先通过协商方式解决纠纷，就房屋分割达成一致方案，减少时间和精力成本。 4.若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼。起诉时需准备购房合同、付款凭证、不动产权证书等证据，证明房屋购买时间、出资情况及还贷细节，法院会依据法律规定和实际情况作出判决。律图平台咨询...
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夫妻长期分居离婚财产如何分[律师回复] 结论： 夫妻长期分居离婚时，财产分割需先明确共同财产范围，原则均等分割并照顾子女女方无过错方权益，过错方可少分或不分，分居期所得一般属共同财产除非书面约定，个人专用生活用品或人身损害赔偿等归个人。 法律解析： 离婚时财产分割首先需确定夫妻共同财产范围，包括婚姻关系存续期间双方获得的工资奖金生产经营收益等。共同财产分割以均等为原则，法院会依据照顾子女女方和无过错方权益的原则作出判决。若一方存在隐藏转移变卖毁损挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。分居期间，双方各自所得财产通常仍属于共同财产，除非双方签订书面协议约定为个人财产。此外，个人专用生活用品一方因人身损害获得的赔偿或补偿等财产属于个人财产，离婚时归个人所有。财产分割可先由双方协商，协商不成可向法院提起诉讼，由法院依法判决。若对财产分割的具体情形存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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