婚姻家庭 法律问答
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伊宁市-杨莹...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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伊宁市-吾鲁...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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能否把产权赠与给配偶[律师回复] 产权能赠与给配偶。依据《中华人民共和国民法典》，赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与，赠与合同就有效。 在房产等不动产产权赠与上，赠与人要和配偶订立书面赠与合同，写清楚赠与内容、双方权利义务。赠与合同成立就生效，但要完成产权转移，得办理产权变更登记手续。完成登记后，赠与行为在物权层面能对抗第三人，产权正式归配偶。 要是房产赠与，得考虑贷款是否还清。若房产有抵押，可能要先征得抵押权人同意，或者提前还清贷款解除抵押，才能顺利办理赠与过户。 此外，赠与行为可能有税务问题，要按规定缴纳契税等税费。总之，想把产权赠与给配偶，要注意合同订立、登记手续办理，还有贷款、税务等问题，确保赠与行为合法合规。本地优选咨询...
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离婚结束后财产应该如何分配[律师回复] 离婚后财产怎么分，这里给大家讲清楚。 要是夫妻协议离婚，财产分配就看离婚协议。只要这份协议是你们两口子真心实意签的，内容不违法，也不违背咱社会的公序良俗，那它就有法律效力，双方都得遵守。比如说，你们商量好房子归一方，存款平分，那之后就得按照这个来办。 要是闹到法院诉讼离婚，财产分配就得按法律来了。第一步，得分清哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。像一方婚前买的房子、车子，或者因为受伤拿到的赔偿款，这些都属于个人财产，离婚的时候还是归个人。 夫妻共同财产原则上是平均分，但法院会根据具体情况来判。要是一方有重婚、出轨、家暴这些过错行为，没过错的一方能多分点财产。比如男方家暴女方，到了分财产的时候，法院就可能多判点给女方。还有，如果一方在家庭里一直照顾孩子、老人，付出比较多，离婚的时候可以要求补偿。另外，要是离婚后一方日子过不下去了，有能力的另一方得帮衬点。 法律建议就是，协议离婚时，一定要把财产分配写清楚，避免以后扯皮。诉讼离婚时，要保留好财产证据，注意收集对方过错等相关证据，保障自己的权益。律图专业咨询...
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男方父母出资写女方名，房子归属是谁[律师回复] 男方父母出资买房，房本却只写女方名字，这房子到底归谁呢？得看具体情况。 如果男方父母出钱买房是为了让小两口结婚，把房子登记在女方名下就算是有条件的赠与。要是两人结婚了，房子一般算女方个人财产，不过离婚分财产时，法院会综合出资等情况来判决。要是两人最后没结成婚，那这赠与的条件就没达成，男方父母能让女方还房子或者退还购房款。 要是男方父母明确说了这钱是给小两口的，就算只登记在女方名下，房子也是夫妻共同财产。离婚时，先由两人商量着分，商量不拢，法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则来判。 还有种情况，要是这钱是男方父母借给小两口买房的，那不管房子归女方还是夫妻共有，小两口都得还钱给男方父母。遇到这种复杂的房产归属和借款问题拿不准的，建议及时咨询专业法律人士。律图专业咨询...
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离婚协议撤销后财产该如何去处理[律师回复] 离婚协议撤销后，财产该咋处理呢？按《中华人民共和国民法典》的规定，这财产处理得回到离婚前那状态。一旦离婚协议被撤销，就好比这个协议从一开始就没存在过，协议里关于财产怎么分的约定也不作数了。那这夫妻共同财产就得重新按照法律来分割。 啥是夫妻共同财产呢？简单说，夫妻在结婚以后一起挣的财产，大多就算共同财产。要分割这些财产，先由夫妻俩自己商量着来。要是商量不拢，法院就会出马。法院会看看财产的具体情况，偏向于照顾孩子、女方还有没犯错的那一方来做判决。 还有些情况得注意，如果有一方偷偷藏财产、转移财产、把财产卖了、故意损坏财产或者伪造共同债务，想把对方的财产占为己有，那在分财产的时候，这人就少分或者不分。要是离婚以后，另一方才发现对方干了这些事，还能去法院起诉，要求再分一次财产。 另外，夫妻一方的个人财产，像结婚前就有的财产，或者因为受伤拿到的赔偿补偿，还是归这一方，不会参与重新分割。 法律建议：要是面临离婚协议撤销和财产分割问题，双方最好心平气和先协商。要是协商有困难，及时咨询专业律师，他们能依据实际情况，帮着合理合法地处理财产问题，避免后续产生纠纷。律图法律顾问...
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离婚房产纠纷按出资额该怎么分[律师回复] 在离婚房产纠纷里，按出资额分割房产要分多种情况来看。 有一种情况，要是一方在婚前就自己拿出全部的钱买了房子，并且房子登记在自己名下，那这房子就属于他个人婚前的财产。简单来说，就跟对方没啥关系，离婚的时候另一方不能要求分割这套房产。 要是一方婚前付了首付，结婚后夫妻俩一起还房贷，房子又登记在付首付一方名下。这种情况下，离婚时房子一般还是归付首付的人，没还完的贷款也由他接着还。不过，对于两人婚后一起还房贷的钱，以及房子因为各种因素增值的部分，得到房子的那个人要给另一方一些补偿。补偿多少，一般会参考双方的出资情况等因素来算。 要是房子是结婚后夫妻两人一起出钱买的，哪怕只登记了一方的名字，通常也会把它当成夫妻的共同财产。离婚分割的时候就按各自出资比例来。要是两人出资相差很大，而且早就有明确约定怎么分，那就按约定来。要是没约定，法官会综合考虑买房是为啥、结婚时间长短、对家庭功劳大小等，来确定具体的分割比例。 还有一种情形，双方父母都出了钱买房，登记在一方子女名下，这房子可以看作双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他的约定。离婚时就按照各自父母的出资份额分割。 法律建议：在买房的时候，不管出资多少，各方最好都保留好出资凭证，比如银行转账记录等。涉及到各方出资比例和份额确定等问题，最好签订书面协议，这样在离婚时处理房产纠纷，自己的权益才能得到更好的保障。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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