公司经营 法律问答
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何种状况下可让原股东实缴出资[律师回复] 在公司运营里，有几种常见情形能要求原股东实缴出资。 第一种情况是当公司章程规定的出资缴纳期限到了，股东却没有按照约定完成实缴。公司章程就好比公司的“根本大法”，对股东是有法律制约力的。就好比大家一起定了个游戏规则，到了交钱的时间，股东就得按时拿出自己该出的那份钱，要是不拿那就是违反规则，要负法律责任的。 公司进行破产清算的时候也会出现这种要求股东实缴的情况。依据咱们国家的《中华人民共和国企业破产法》，法院受理破产申请后，如果债务人的出资人没把该出的钱交齐，管理人就得让出资人把认缴的出资补上，而且不管出资期限到没到。这就像是公司都快“散伙”了，之前没出够钱的股东就得把钱补上，用来处理公司的烂摊子。 公司解散清算时，要是发现公司财产不够还债务，而股东还有没实缴的出资，清算组就可以要求股东实缴，用这些钱来还公司的债。 要是公司还没到破产那一步，但是出现了还不上到期债务，而且明显没能力还钱的情况，影响到公司正常运营，这时候债权人就有权让还没到出资期限的股东，在没出资的范围内，对公司还不上的债务承担补充赔偿责任，其实就是让股东提前把钱交了。 法律建议就是股东要严格遵守公司章程，按时实缴出资，避免给自己带来法律风险。要是遇到公司破产清算、解散清算等情况，积极配合相关要求，履行出资义务。债权人在遇到公司偿债困难时，要及时通过法律途径维护自己的权益。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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