婚姻家庭 法律问答
145.8
万
解答量
1859
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚内房产赠与对方还属于夫妻财产吗[律师回复] 结论： 婚内房产赠与对方，一般情况下，若明确表示只赠与对方一人且办理产权变更登记手续，属于对方个人财产；若未明确约定只归一方所有或未办理相关手续，视为夫妻共同财产。 法律解析： 1、根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。但一方明确表示将房产赠与另一方且只归其一人所有，这是对财产归属的特别约定，体现了赠与人的真实意愿。 2、办理产权变更登记手续是房产所有权转移的重要标志。只有完成这一手续，才能在法律上确认房产已归属受赠方个人。若未办理，房产的所有权在法律上并未真正转移，仍应视为夫妻共同财产。 如果您在婚内涉及房产赠与相关问题，对财产归属存在疑虑，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 4.6w浏览
-
离婚子女财产怎么判的[律师回复] 结论： 离婚时子女财产判决依据多种原则，未成年人财产由监护人代管，考虑多因素确定分配，夫妻共同财产先分割，子女名下财产除非特殊情况不得随意处分，继承等方式给子女的财产属子女个人财产归其所有，以利于子女成长和保障权益为出发点。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于未成年人，因其心智尚未成熟，缺乏独立管理财产的能力，所以其财产由监护人代为管理，这是为了确保财产的安全和合理使用，以符合他们的生活需求。在确定财产分配时，子女的年龄是一个重要因素，年龄较小的子女可能需要更多的资金用于生活、教育等方面，而年龄较大的子女则可能有自己的规划和需求。父母的抚养能力也会被考虑，有较强抚养能力的一方可能会在财产分配中获得相对更多的份额，以更好地履行抚养义务。关于夫妻共同财产，离婚时必须先进行分割，这是保障双方合法权益的基础。而子女名下的财产，除非一方有恶意转移财产等违法行为，否则不能随意处分，这是为了防止财产被不当侵占，保障子女的合法权益。若财产是通过继承等合法方式给予子女的，根据法律规定，该财产属于子女的个人财产，应归子女所有，他人不得干涉。如果您在离婚时涉及子女财产问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。5解答 3.6w浏览
-
买了房子后离婚了贷款怎么处理[律师回复] 结论： 离婚时婚后购买房屋贷款一般依实际情况协商或诉讼处理。 法律解析： 《民法典》规定了夫妻共同财产的处理原则。对于婚后购买的房屋，若认定为共同财产，在处理贷款时，通常会考虑双方的经济能力和意愿。协商由一方继续承担剩余贷款，能使房屋归属更明确，同时给予另一方相应补偿，体现了公平原则。比如房屋归一方，其负责偿还剩余贷款，同时支付房屋价值一半及已还贷款一半，这样能平衡双方在房屋上的权益。若双方均无力承担贷款，变卖房屋是一种解决方式，所得款项按约定或法定比例分配，确保债务得到清偿。具体处理方式需根据夫妻双方实际情况，如收入、债务负担等，以及协商结果来确定。如果夫妻双方无法协商一致，就可以向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和具体案件情况进行依法判决，以保障双方的合法权益。咨询引导：如果您正面临离婚时婚后房屋贷款处理的问题，不妨向专业法律人士咨询，他们能根据您的具体情况提供更详细、准确的法律建议和解决方案。5解答 4.5w浏览
-
婚后还房贷怎么才算个人独立还款[律师回复] 婚后实现个人独立还房贷，关键在于确保资金来源独立。 1. 利用婚前个人财产还贷：若使用婚前个人存款等婚前个人财产还贷，且能明确证明资金从婚前个人账户直接流向房贷还款，法律上可视作个人独立还款。例如，保留好婚前账户的流水明细等证明材料。 2. 用特定财产收益还贷：婚后通过遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产所产生的收益用于还贷，能认定为个人独立还款。比如，对该部分财产及收益做好清晰记录。 为保障个人独立还贷的有效性，在还贷过程中，要妥善保存所有交易记录、相关协议等。一旦涉及财产分割等问题，这些材料可作为有力证据，证明还款资金的独立来源，防止与夫妻共同财产混淆。5解答 3.6w浏览
-
没房子离婚了分不了户吗[律师回复] 在中国，确实存在没有房子也能分户的情况。 1. 分户条件地区有别：不同地区对于分户条件规定各异。以离婚分户为例，虽一般需有独立居住地址，但不局限于自有房产。部分地方，有合法稳定的租住房屋且能提供证明，就可向户籍管理部门申请分户。 2. 综合因素需考量：相关部门会综合多方面因素，如是否有独立生活经济来源等。这是为了确保分户后个人有能力独立生活。 3. 遵循政策及程序：必须遵循当地户籍管理政策规定的具体程序。申请时要准备好相关材料，如离婚证明、户口本等，以便顺利通过审核。 建议准备分户的人员，提前向当地户籍管理部门详细咨询所需材料及具体流程，按要求准备和申请。5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
186****1734
187****5083
