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定金在合同中的法律效力有哪些
[律师回复] 1. 定金作为合同担保方式,交付定金方未履行约定债务,无权要回定金;收受定金方未履行约定债务,需双倍返还定金。 2. 定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额20%,超过部分不产生定金效力。 3. 合同履行后,定金可抵作价款或收回。因不可抗力等不可控原因致合同无法履行,收受方应返还定金。 4. 定金能保障合同履行,一方违约时给对方经济补偿,在合同法律关系中作用至关重要。
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合同中的违约金怎么算赔偿金额
[律师回复] 1. 在合同中,违约金通常按双方事先约定算出赔偿金额。若合同写明违约金计算办法,如按合同金额特定比例或固定金额等,按规定执行。 2. 若合同未明确约定,以守约方实际损失为根基,兼顾合同履行状况、当事人犯错程度等,由法院或仲裁机构酌情决定,如违约致守约方多花费用等可能计入赔偿范围。 3. 若违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整,以保证公平合理。总之,违约金赔偿金额根据具体合同情况及法律规定确定。
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违约金一般是定金的多少
[律师回复] 1. 《民法典》规定,违约金通常不超过定金的两倍。 定金是合同当事人为保证合同履行,一方提前支付给另一方的钱款。 2. 违约金是一方违反合同时应支付给对方的钱款。若约定违约金过高或过低,可请求法院或仲裁机构调整。 3. 实际中,违约金数额根据合同性质、违约情况等确定,主要弥补守约方损失,起威慑作用,促使双方履行合同义务。
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合同违约最多赔几倍违约金
[律师回复] 1. 合同违约金的约定上限通常为造成损失的30%。 若合同双方明确约定违约金具体数额或计算方法,且不违反法律规定,应按约定执行。 2. 若约定违约金过高,超过实际损失30%,违约方可以请求法院适当减少。 若约定违约金过低,无法弥补守约方损失,守约方可以请求法院增加。 3. 增加或减少的倍数需根据合同具体情况和实际损失确定。 合同违约金约定要合理、公平,以维护双方合法权益。
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中介续签还需要交续签费吗
[律师回复] 在房屋租赁等相关领域,当涉及到中介续签时,是否需要缴纳续签费是一个常见的问题。通常情况下,中介续签并不一定会需要缴纳续签费。这主要取决于中介公司与租客或房东之间事先签订的合同条款。如果合同中明确规定了在续签时需要缴纳一定的费用,那么租客就需要按照合同约定支付相应的续签费。然而,如果合同中没有提及续签费的相关内容,或者明确表示在续签时无需缴纳费用,那么租客就没有义务支付这笔费用。在实际情况中,不同的中介公司和不同的租赁交易可能会有不同的规定。有些中介公司可能会为了留住长期客户而免除续签费,而有些则可能会坚持收取。所以,租客在进行中介续签时,一定要仔细查看合同条款,明确是否需要缴纳续签费,以免产生不必要的纠纷和费用支出。同时,如果对合同条款有任何疑问或不确定的地方,也可以及时与中介公司进行沟通和协商,以确保自己的权益得到保障。
律图石河子
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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