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二零二六年第一套房可以交了契税可以退吗
[律师回复] 2026年在重庆永川购买第一套房需要缴纳契税,但可享受相关优惠政策。 根据重庆市政策,个人购买家庭唯一住房,面积140平方米及以下的按1%税率征收契税,面积超过140平方米的,按1.5%征收。若在2026年1月1日至3月31日期间购买新建商品房并完成网签,可享受所缴契税100%的全额奖励;多子女家庭购房,二孩家庭购买新建商品房还可补贴0.5万元,三孩家庭补贴1万元,这些补贴可与阶段性契税奖励政策叠加使用。
刘江律师
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对偷税漏税的担保公司该如何处罚
[律师回复] 法律分析: (1)担保公司偷税漏税,税务机关会责令其限期补缴应纳税款,同时加收滞纳金,标准是按日加收滞纳税款万分之五。若能在规定期限内补缴,会被处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下罚款。 (2)若情节严重,达到逃税罪标准,逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额百分之十以上,会处三年以下有期徒刑或者拘役并处罚金;数额巨大且占应纳税额百分之三十以上,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 (3)有逃税行为后,经税务机关下达追缴通知,补缴税款、滞纳金且已受行政处罚的,一般不予追究刑事责任,但五年内有相关刑事处罚或二次以上行政处罚记录的除外。 提醒: 担保公司应依法纳税,避免偷税漏税行为。若面临税务问题,不同情况对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。
律图法律顾问...
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6000万偷税漏税情况会判刑多久
[律师回复] 法律分析: (1)偷税漏税行为达到一定标准会构成逃税罪。当纳税人通过欺骗、隐瞒手段虚假申报或不申报,逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额百分之十以上,会面临三年以下有期徒刑或拘役并处罚金;数额巨大且占应纳税额百分之三十以上,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 (2)6000万属于数额巨大范围,但最终量刑要结合占应纳税额的比例来确定。 (3)首次逃税有从轻处理机会,若在税务机关下达追缴通知后,补缴税款、滞纳金并接受行政处罚,可不予追究刑事责任。不过,五年内有逃税刑事处罚记录或被税务机关二次以上行政处罚的除外。 提醒: 纳税人应依法诚信纳税,避免偷税漏税行为。若涉及此类问题,情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
律图法律顾问...
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转租房屋税率多少
[律师回复] 转租房屋涉及增值税、城建税、教育费附加等。个人转租住房按5%征收率减按1.5%缴纳增值税;非住房转租按5%征收率缴纳。城建税和教育费附加按增值税税额计算。解决方案是按规定及时申报纳税,准备好租赁合同等证明材料,准确核算收入和成本,避免税务风险。
吴亮律师
2解答
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契税怎么计算
[律师回复] 契税计算方式是计税依据乘以税率。计税依据通常是房屋或土地的成交价格。税率一般在3% - 5%,不过各地可能有优惠政策。比如购买首套住房,面积90平及以下,税率1%;90平以上,税率1.5%。购买二套房,90平及以下,税率1%;90平以上,税率2%。你按实际情况算出计税依据和适用税率,相乘就能得到契税金额啦。
吴亮律师
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